contestacion de demanda y reconvencion

C. Juez del Ramo Civil en Turno.
ASUNTO: Contestación de demanda.

C. Elena Madrigal Mendoza, mayor de edad por mi propio derecho señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicadoen la calle Revolución #80, zona centro de esta ciudad, autorizó para tales efectos al Lic. Manuel Ávila Ríos y en base al Art. 2099 y 2100 del Código civil vigente en el Estado de Guanajuato, se metenga por otorgado mandato judicial en favor del mismo.
Por medio del presente escrito en la vía ordinaria civil vengo a dar contestación a la demanda interpuesta en mi contra por la C. María RuízLópez, con domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle Hidalgo # 20, zona centro de esta ciudad.
Niego las pretensiones que se me exigen por las razones que explicaré al momentode contestar los hechos.
CONTESTACIÓN DE HECHOS.
PRIMERO. Como señala la parte demandante el día 10 de febrero del 2012, convenimos efectivamente un contrato verbal en el que acordamos elarrendamiento del inmueble ubicado en la calle 16 de Septiembre # 4, zona centro de esta ciudad, bajo el pago de $2000.00 mensuales.
Sin embargo la demandante no señala que en este contrato verbal se acordóque en caso de atraso se me darían dos meses de tolerancia para ponerme al corriente en los pagos, existiendo como testigos los C. Rubén López y Claudia García.
SEGUNDO. Como menciona la demandante elúltimo pago se realizó el 01 de julio de 2013, por lo cual y basándome en la fecha en que fue interpuesta la presente demanda, no he incumplido con el contrato por lo cual niego los hechos quepresenta.

Niego el derecho que expone la parte actora.

EXCEPCIONES Y/O DEFENSAS.
En cuanto a fondo y en base al Art. 764 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Guanajuato, señaloque el contrato verbal que expone la parte actora, está viciado puesto que no se ha señalado lo que realmente se acordó.
Cabe señalar que existen testigos que pueden dar fe de lo que señalo, los...