Contrat De Arrendamiento

CONTRATO DE ARREDAMIENTO.

MISMO DICHO QUE SE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL C. ___________A QUIE EN LO SUCESIVOSE LE SERA DENOMINARA ARRENDATARIO; EN EL CURSO DEL PRESENTE COTRATO DEL CUAL AMBAS PARTES SE SUJETAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

PRIMERA: EL ARRENDADOR ENTREGA AL ARRENDATARIO YESTE LO RECIBE DE CONFORMIDAD EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA DEDICARLO A LUGAR COMERCIAL EN LAS CONDICIONES QUE SE ENCUENTRA EL CUAL ESTA UBICADO EN ANDRES QUINTANAROO No. 1420, COLONIA LA GUADALUPEEN EL MUNICIPIO DE COLIMA , COLIMA.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO PAGARÁ AL ARRENDADOR EN EFECTIVO POR MENSUALIDADES COMPLETAS LA CANTIDAD DE $500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M/N) NETO POR MES, POR ELCONCEPTO DE RENTA, MISMA QUE DEBERA SER LIQUIDADA A MAS TARDAR EL DIA 02 DE CADA MES, DE CASO CONTRARIO DICHA CANTIDAD CAUSARA EL 10% MENSUAL POR CONCEPTO DE INTERES MORATORIO, INDEPENDIENTEMENTE DEPROCEDER A LA RESICION DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA: EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ POR 03 MESES FORZOSOS PARA AMBAS PARTES COMENZARÁ A SURTIR EFECTO A PARTIR DEL DIA 02 DE JUNIO DE 2012CONCLUYENDO PRECISAMENTE EL DIA 01 DE SEPTIEMBRE DE 2012. VENCIDO EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO NO SE ENTENDERA PRORROGANDO SI NO MEDIANTE CONTRATO EXPRESO Y ESCRITO CONSECUENTEMENTE RENUNCIA EL ARRENDATARIOAL DERECHO DE PRORROGA A QUE SE REFIERE EL ART. 2403 DEL CODIGO CIVIL DE COLIMA; ASI COMO TAMBIEN DE LA ESTIPULACION ACTUAL DE LA RENTA CONTRACTUAL A LA FECHA DEL VENCIMIENTO DEL CONTRATO.

CUARTA:SERA POR CUENTA DEL ARRENDADOR EL PAGO DE LAS CONTRIBUCIONES PREDIALES ASI COMO EL SERVICIO DE AGUA. EL PAGO DEL CONSUMO DE LA ENERGIA ELECTRICA, SERA POR CUENTA DEL ARRENDATARIODEBINDO DEJAR ALACORRIENTE DICHOS PAGOS EN EL MOMENTO DE ENTREGAR EL INMUEBLE ARRENDADO.

QUINTA: EL ARRENDATARIO NO PODRA HACER VARIACION ALGUNA EN EL INMUEBLE NI AUN EN EL CARÁCTER DE MEJORA, SIN EL PREVIO PERMISO...