Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Xalapa Veracruz a 01 de Diciembre del 2010 se encontraron presentes, por una parte LA C. MARICELA MORA GARCIA quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en la calle Andador cuarzo 1ª Fraccionamiento Bugambilias, Municipio de Emiliano Zapata Veracruz, con todo el derecho para arrendarlo; quien se identifica con sucredencial de elector y la agrega al presente contrato en copia simple, por otra parte el C. Marco Antonio Estrada Montano, como inquilino o arrendatario, quien se identifica con credencial de elector y la agrega al presente contrato en copia simple, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existey que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador la C. Ofelia Hernández Guerrero, bajo las siguientes:=====================

====================CLAUSULAS=====================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el departamento ubicado en la calle Andador cuarzo 1ª FraccionamientoBugambilias, Municipio de Emiliano Zapata Veracruz, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.===========================================

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia delarrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $1,500.00 (Un Mil Quinientos Pesos 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que quedenpendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.==========================================

CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casa habitación.==============================

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $1,500.00 (Un Mil Quinientos Pesos 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá serentregada al propietario o a quién legalmente lo represente en la Avenida 20 de Noviembre Oriente N° 517, de la Colonia Modelo de esta ciudad de Xalapa Veracruz, dentro de los primeros tres días de cada mes, en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento (10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre elprecio de cada mensualidad vencida.===================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de seis meses a partir del Primero de Diciembre del año dos mil diez, hasta el día primero del mes de junio del año 2011. Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario,por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.=============

SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara estecontrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.=================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con el departamento, al arrendador.==========

NOVENA.- Siendo de derecho privado al tanto y a...