Contrata De Enajenacion



CONTRATO PRIVADO DE CESION DE DERECHOS


Que celebran por una parte la C. MARIA LUISA PLATA NEGRETE Y/O MA. LUISA PLATA NEGRETE quien se identifica con Credencial de Elector con número de folio No. 286450187818 y por la otra, el C. FRANCISCO JAVIER CABRERA PEREZ, quien se identifica con Credencial de Elector Número de folio 0000082202196 , Clave de Elector, PRCBFR66121113H800 cuyas copias seanexa al presente, y en lo sucesivo se denominarán ENAJENANTE Y ADQUIRIENTE respectivamente, ambos con capacidad legal para contratar, respecto a una parte de la parcela ubicado en el lugar conocido como LA CALERA HGO. Del Ejido de Azoyatla de Ocampo de Mineral de la Reforma, Estado de Hidalgo; de conformidad con los antecedentes y cláusulas que a continuación se describen. - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

ANTECEDENTES:

UNICO.- La C. MARIA LUISA PLATA NEGRETE Y/O MA. LUISA PLATA NEGRETE, declara ser poseedor y propietario del predio ubicado en, el lugar conocido como LA CALERA HGO. Del Ejido de Azoyatla de Ocampo de Mineral de la Reforma, Estado de Hidalgo; lo cual acredita con el contrato privado de enajenación que celebro con el C. Miguel Juárez Flores,con fecha trece de Octubre del año dos mil cinco; anexándose al presente, copia del citado contrato, el cual se encuentra a favor de la C. MARIA LUISA PLATA NEGRETE Y/O MA. LUISA PLATA NEGRETE, y que se refiere a la parcela que el ENAJENANTE por este conducto TRANSFIERE al comprador bajo las siguientes cláusulas para dicha acción: - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -

CLAÚSULAS:

PRIMERA.- La C. MARIA LUISA PLATA NEGRETE Y/O MA. LUISA PLATA NEGRETE, declara en virtud de las facultades que tiene, es su voluntad ENAJENAR la totalidad de la parcela al que se refiere el antecedente de éste contrato al C. FRANCISCO JAVIER CABRERA PEREZ,, quien le ADQUIERE dicho inmueble, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE MIDE:20.00 metros y Colinda con la propiedad del C. ENRIQUE PLATA MORENO.- AL SUR MIDE: 20.00 metros y Colinda con la propiedad de la C. JUANA BAUTISTA.- AL ORIENTE MIDE: 15.00 metros y Colinda con la propiedad del C. MIGUEL HUAREZ FLORES.- AL PONIENTE MIDE: 15.00 Metros y Colinda con la CALLE NEON. Teniendo una superficie total de 300 metros cuadrados.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - - - - - - -


SEGUNDA.- La parte ENAJENANTE, entrega al ADQUIRENTE física y jurídicamente la posesión del inmueble motivo de este contrato a la firma del mismo, con todo lo que por derecho y de hecho le corresponde, con sus usos, costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen y responsabilidad, quedando obligada la parte ENAJENANTE al saneamientodel mismo y se compromete a firmar a la parte ADQUIRENTE o a quien este indique el documento que lo acredite como legitimo propietario ante la notaria de su elección. - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- El costo de la Escritura que ampare la legítima propiedad a la parte ADQUIRENTE, será por su cuenta y la parte ENAJENANTE se hará cargo del pago del Impuesto Sobre la Renta que conformea la ley le corresponde. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.- Ambas partes contratantes se someterán a los juzgados de Pachuca de Soto Hidalgo para el caso de interpretación y cumplimiento del presente contrato, renunciando desde hoy al fuero de sus domicilios presentes y futuros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los contratantes, manifiestan por susgenerales la C. MARIA LUISA PLATA NEGRETE Y/O MA. LUISA PLATA NEGRETE, con domicilio en C. Florentino Castro, MZA 2 LT 10 Col. Buena Vista 9700 Iztapalapa, D.F, y el C. FRANCISCO JAVIER CABRERA PEREZ con domicilio en C Loma China MZ.26 C LT 16, Col Parajes Buena Vista 09700 Iztapalapa D.F., ambos identificándose con las credenciales para votar, expedidas por el Instituto Federal Electoral, las...