Contrato Arrendamiento Casa Habitaci N

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL ______________________, COMO ARRENDADOR, Y EL SEÑOR ________________________COMO ARRENDATARIO, FUNGIENDO EN ESTE ACTO EL ______________________COMO FIADOR, RESPECTO EL ARRENADAMINTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN ______________________________, QUIENES EN ESTE ACTO HACEN LAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S.PRIMERA.- Declaran los firmantes estar de acuerdo en celebrar el presente contrato de arrendamiento habitacional, del inmueble ubicado en la Calle ______________ número ____ en la colonia __________, Delegación Política _______________, En esta Ciudad México.

SEGUNDA.- Declara el arrendador, _______________, tener su domicilio en la calle de __________________número _______ en la DelegaciónPolítica ___________, en ésta Ciudad de México Distrito Federal

TERCERA.- El arrendatario, tener su domicilio en la calle de __________________número _______ en la Delegación Política ___________, en ésta Ciudad de México Distrito Federal

CUARTA.- Declara el fiador tener su domicilio en la calle de __________________número _______ en la Delegación Política ___________, en ésta Ciudad de MéxicoDistrito Federal.


QUINTA.- Los declarantes convienen en que en caso de que el fiador no firmare el presente contrato, el arrendatario faculta expresamente al arrendador a tomar una fianza por su cuenta, y se obliga a reintegrarle todos los gastos y las primas que este hubiera pagado, más un interés del 20% mensual, mientras permanezcan insolutos dichos pagos, sin perjuicio de la facultad del arrendado,y para dar por vencido anticipadamente el plazo del arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato.

SEXTA.- La renta mensual será de $_________ (________ pesos 00/100 M.N.), que se pagaran de la siguiente manera:

1.- El pago señalado se efectuará los días 01 de cada mes, a partir del mes de _______ de _______, y dicho pago se entregará al arrendador en el domicilio o cuenta bancariaque el mismo indique.

2.- La duración del presente contrato será de ____(_____) meses y entrará en vigor el día ___de ________de ____.


3.- La cantidad que se recibe como depósito $_________(____________mil pesos 00/100 M.N.), no será devuelta si el arrendatario decidiera cancelar el presente contrato antes de la fecha de vencimiento del mismo.

4.- Asimismo, la cantidad que se recibe comodepósito, no será considerada como renta y será devuelta al arrendatario, solo contra la entrega de las llaves de la casa habitación y de acuerdo a las condiciones en que se encuentra la misma, así como todos los pagos de servicios al corriente, incluyendo el mantenimiento.

5.- La renta mensual que pagará el arrendatario, ___________________________, no incluye concepto de mantenimiento, mismo que serápagado por el arrendatario.

SÉPTIMA.- Declara el arrendatario haber recibido de conformidad la casa habitación con todas las instalaciones completas y en servicio (Agua, Luz, Gas, etc.)

Las partes están conformes con las declaraciones anteriores y convienen en sujetarse a las siguientes:


C L Á U S U L A S.


PRIMERA.- El arrendatario pagará en moneda nacional la cantidad convenida comorenta de la casa habitación mencionada en las declaraciones iniciales, por meses adelantados, en el domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato, al entregar la misma, conforme a lo dispuesto en el párrafo primero de los artículos2248 D) y E) del Código Civil vigente.

El arrendador, si así conviene a sus intereses,dará servicio de cobranza como cortesía para el arrendatario, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento del párrafo presente.

Si por algún motivo se llegará a recibir la renta en abonos o en fecha diferente de la estipulada, no se entenderá como novación del presente contrato.

SEGUNDA.- Cuando el contrato entre en vigor con fecha distinta al día ______del mes, el...