Contrato arrendamiento casa habitaci n

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JUAN PEREZ., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”; Y POR OTRA PARTE, CONSTRUCCION”, S.A. DEC.V. REPRESENTADA POR EL ING. ADAN CERVANTES SANDOVAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”; Y POR UNA ÚLTIMA PARTE SRA. COVADONGA GARCIA HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVOSE LE DENOMINARÁ “EL FIADOR”; QUIENES ESTÁN DE ACUERDO EN OBLIGARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES


DECLARA “EL ARRENDADOR”:


a) Ser mexicano, mayor de edad y tener la capacidad jurídica necesaria para celebrar el presente contrato.
b) Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en: Calle Manuel del Corral Número 204-A Colonia Real de Minas, en Pachuca de Soto Hgo, C.P. 42080.c) Estar debidamente facultado para dar en arrendamiento el inmueble objeto del presente contrato, el cual es y será destinado únicamente al uso de “casa habitaciòn”.
d) Que para efectos del presnte contrato señala como domicilio el ubicado en Calle Independencia Numero 116, Colonia Centro, Pachuca Hgo, C.P.42000


DECLARA “EL ARRENDATARIO”:


a) Ser mexicano, mayor de edad y tener la capacidadjurídica necesaria para obligarse al celebrar el presente contrato.
b) Que es su voluntad tomar en arrendamiento el inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento y que cuenta también con la capacidad económica, para cumplir con lo que se estipulara mas adelante.
c) Que “EL FIADOR” conoce de los alcances de la celebración y firma del presente contrato y se obliga a cumplir con lo estipuladoen el mismo.
d) Que para efectos del presente contrato señala como domicilio, además de el del inmueble en arrendamiento, el ubicado en Calle Real de Zimapan numero 10 Colonia La Herradura, en Pachuca de Soto Estado de Hidalgo


DECLARA “EL FIADOR”:


a) Tener la capacidad jurídica, legal y económica para obligarse en los términos y condiciones que se establecen y así mismo sabe que el contratoes una fuente generadora de obligaciones, y está de acuerdo en celebrarlo.
b) Estar de acuerdo en obligarse con “EL ARRENDATARIO”, respecto de todas y cada una de las obligaciones contraídas por este.
c) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en Avenida Luis Donaldo Colosio, Número 212, Colonia Arboledas de San Javier, en Pachuca de Soto en el Estado de Hidalgo.
d) Que una vez que hadecidido celebrar el presente contrato, responderá ante el “EL ARRENDADOR” del pago de las rentas, en caso que se acredite que la persona obligada a ello no lo realice, así como de todas las demás obligaciones que se generen de este instrumento.
e) Que para efectos del presente contrato señala como domicilio el ubicado en Calle Francisco Sarabia, Número 611, Colonia Carlos Rovirosa en Pachuca deSoto Estado de Hidalgo CP. 42080

DECLARAN “LAS PARTES”:

a) El inmueble objeto del arrendamiento serán el ubicado en Calle Manuel del Corral Número 204-A Colonia Real de Minas, en Pachuca de Soto Hgo, C.P. 42080.
b) El presente contrato tendrá una vigencia de SEIS MESES FORZOSOS, contados a partir de 20 deJulio del 2014 hasta el 19 de enero del 2015.
c) Que en el presente contrato no existendolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
d) 
Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente y de común acuerdo convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
CLAUSULAS


PRIMERA.- OBJETO: “EL ARRENDADOR” concede el uso y goce temporalen arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” del inmueble ubicado en Calle Manuel del Corral Número 204-A Colonia Real de Minas, en Pachuca de Soto Hgo, C.P. 42080., el cual será utilizado exclusivamente para uso de “oficina o despacho”, por lo que desde este momento queda prohibido a “EL ARRENDATARIO” utilizar el inmueble para otro uso distinto al convenido en esta clausula.
SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR”...