CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CAS HABITACI N

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CAS HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR(A) ANTONIA IBONE JIMÉNEZ IBARRA POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA OS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR Y POR SU PROPIO DERECHO, LA SEÑOR(A).SANCHEZ BERNAL MERCEDES, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE E DENOMINA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DELA CASA EN EL NUMERO 5106 DE LA CALLE NORTE 9, COLONIA PANAMERICANA C.P. 07770 – ESTA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES

DECLARACIONES

I:- El presente contrato, por su fecha de elaboración se rige de acuerdo a lo dispuesto en los decretos en materia d arrendamiento publicados en el diario oficial de la federación de fechas 21 de julio de 1993 y posteriores, ypor el código civil vigente del distrito federal.
II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúen, manifestando no tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurídico, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las clausulas estipuladas en este instrumento legal.
III:- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias dellugar, por lo que manifiesta su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA .-El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal de la casa del edifico marcado con el numero 5106 de la calle norte 9, colonia panamericana delegación G.A.M, c.p07770, en esta ciudad de México distrito federal a titulo dearrendamiento.
SEGUNDA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $ 4,7000 (cuatro mil setecientos pesos 00/100 M.N), mismos que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por mes de adelanto por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en la clausula 1ª de este contrato en el domicilio del propio arrendador de acuerdo como loprevienen los artículos 2427, fracción I del 2425 y 2448- E del código civil, que comenzaran a contarse desde la fecha en que se firma este contrato; pero queda entendido el arrendatario en que si no cubre la renta dentro de los cinco primeros días naturales a la fecha del contrato, pagara un diez por ciento de aumento como pena moratoria por cada mes natural o fracción, sin que estoaltere en forma alguna cualquier otra pena convencional pactada en este contrato
TERCERA.- Convienen expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por falta de pago de una sola presentación, podrá el arrendador solicitar la desocupación rescindiéndose el contrato,cubriéndose en este caso o por falta de pago puntual de renta o incumplimiento de cualquiera de las clausulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de una renta mensual como pena convencional, sin defecto de cubrir los gastos y costos legales correspondientes. Conviene además deje de ser solvente. Por último, señala como domicilio legal la localidad que se le alquila,renunciando a cualquier otro para los efectos a que hubiere lugar, y aunque desocupe; en caso de que por cualquier circunstancia se le recibe al inquilino las rentas en forma distinta Estipulada, no debe entenderse novando este contrato; continuando en todo su vigor cada una de sus clausulas




CUARTA.- Le quedan expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o partede la localidad arrendada, como lo previene el artículo 248/0 del código civil y en caso de hacerlo se re previo, permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato
QUINTA.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará inmueble arrendado, será única y exclusivamente el de USO HABITACIONAL, no pudiendo...