contrato arrendamiento


SEÑOR NOTARIO:


Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el contrato de arrendamiento que celebran de una parte Doña …….. identificada con D.N.I. N° ……… representada por Doña ……. identificada con D.N.I. N° ………………. Según poder inscrito en la ficha Nro. ……… de los Registros de Personas Naturales de los Registros Publicos de Lima y ambas con domicilio en laAvenida ……… del Distrito de ……., a quién en lo sucesivo se denominará LA ARRENDADORA; y de otra parte Don ………, identificado con D.N.I. N° ………. y Doña …….. identificada con D.N.I. N° …………………… ambos con domicilio en Jr. ….. el Distrito de Pueblo Libre, a quién en lo sucesivo se denominará LOS ARRENDATARIOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- LA ARRENDADORA espropietaria del inmueble ubicado en …….., distrito de San Isidro, Provincia y departamento de Lima, el referido es un mini departamento compuso por un estacionamiento, una sala comedor un kitchenet, un baño completo y dos habitaciones, el referido inmueble se encuentra inscrito en la ficha N° ............... del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallanconsignados en el referido documento registral.

SEGUNDA.- LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, entregandose el mismo con kitchenet amoblado con reposteros y campana extractora, asi como con calentador de agua marca Debraysa en el baño todo de estreno los cuales se deberanentregar al momento de la entrega del inmueble sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

TERCERA.- Por el presente contrato LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, a título de arrendamiento. Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusulasiguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LOS ARRENDATARIOS en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de US$ 280.00 (Son Doscientos Ochenta Y 00/100 dólares americanos) mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

QUINTA.-La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que LOS ARRENDATARIOS pagará, en el domicilio de LA ARRENDADORA, el primer día útil de cada mes.

Asimismo, queda claramente establecido que el incumplimiento en el pago puntual de (01) una mensualidad dara lugar a la resolución ipso jure del presente contrato. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando LAARRENDADORA comunique vía carta notarial a LOS ARRENDATARIOS que quiere valerse de ésta cláusula, otorgando un plazo perentorio de 48 horas de notificada la misma para que LOS ARRENDATARIOS desocupe totalmente el inmueble materia del presente contrato.

SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato, el cuál será de seis meses (06 meses) que secomputará a partir de la fecha de suscripción de éste documento hasta el día ............................. Junio del 2008; fecha en la que LOS ARRENDATARIOS está obligado a desocupar y devolver el bien arrendado.

SETIMA.- LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin mas constancia que las firmas de las partespuestas en él. Esta obligación se verifica con la entrega de las llaves del inmueble.

OCTAVA.- LOS ARRENDATARIOS se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA.- Asimismo, LOS ARRENDATARIOS estaran obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales...