Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO ___________________________ EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO ______________________________ EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR _______________________ EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E CL A R A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Es una persona ____________________ (física o moral) de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

I.2.- Es el legítimo propietario y se encuentra en posesión del departamento ubicado en_________________________________________, (en adelante “EL INMUEBLE”), el cual seencuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad; mismo que no reporta gravamen alguno ni se encuentra afectado en cuanto a litigios pendientes ni reclamaciones conocidas hasta el momento.

I.3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDATARIO declara:

II.1.- Esuna persona __________________________ (física o moral) de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

II.2.- Que su domicilio laboral se encuentra ubicado en: _______________________________
II.3.- Que es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato, con el objeto de arrendar EL INMUEBLE en los términos y condiciones quese mencionan en el presente contrato.

II.4.- Que en este acto entrega a EL ARRENDADOR por concepto de depósito la cantidad de __________________________________
II.5.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todas sus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.

III.- EL FIADOR declara:

III.1.- Que es una persona __________________________________y quetiene la capacidad para obligarse en los términos del presente contrato para actuar como fiador.

II.2.- Que su domicilio se encuentra ubicado en:_______________________________________

LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORES DECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- DEL INMUEBLE.- EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento ELINMUEBLE a EL ARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación, en buen estado, con todas sus instalaciones funcionando y en servicio, y el mobiliario y equipo descritos en el inventario que se acompaña al presente contrato como Anexo "A”, el cual firmado por las partes forma parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA.- DE LA RENTA.- La renta mensual que ELARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR a partir del _____________________________, fecha desde la cual estará vigente el presente contrato, es la cantidad de _______________________________, en el entendido de que la renta se pagará mensualmente por adelantado.

La renta deberá ser pagada en forma regular del _______ al ________ de cada mes, e íntegramente aún y cuando EL ARRENDATARIO ocupe EL INMUEBLEsolamente una parte del mes. La renta será depositada en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en ___________________________________

TERCERA.- DE LA VIGENCIA.- La vigencia del presente contrato, será de ____________meses forzosos para ambas partes a partir del _____________________al _____________________. Al término de dicho plazo de vigencia, EL ARRENDATARIO se obliga a hacer entrega a ELARRENDADOR el inmueble arrendado, sin necesidad de previa interpelación judicial, y sin más deterioro que el normal por el uso a que se destinará el inmueble.

Para el caso de que EL ARRENDATARIO se encuentre al corriente de todos los pagos que le corresponden y no haya incurrido en las prohibiciones y causas de rescisión de contrato, EL ARRENDATARIO podrá solicitar por escrito la renovación...