Contrato arrendamiento
Páginas: 9 (2140 palabras)
Publicado: 16 de septiembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ING. ROOSSVELT SANCHEZ PRIEGO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA JOSE ALBERTO TOLEDO BERTRUY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÀ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
“EL ARRENDADOR” DECLARA
I.- SER UNA PERSONA FÍSICA, DENACIONALIDAD MEXICANA, CON CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS QUE EN EL MISMO SE CONTIENEN.
II.- SER LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN: CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, MUNICIPIO DEL CENTRO, EN VILLAHERMOSA TABASCO. (EN ADELANTE “EL INMUEBLE”) Y TENER LA PLENA POSESION DEL MISMO, ACREDITANDO CON EL PAGO DEL IMPUESTOPREDIAL CON EL No. DE CUENTA 125102. LAS PARTES COMPRENDEN Y ACEPTAN EN ADELANTE, TODAS LAS CLAUSULAS REFERENTES AL INMUEBLE.
III.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR ESTE CONTRATO, CON EL PROPÓSITO DE OTORGAR A EL ARRENDATARIO EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE POR EL TIEMPO DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO.
“EL ARRENDATARIO DECLARA”
I.- SER UNA PERSONA FISICA, MEXICANO, CASADO, CON CAPACIDADLEGAL Y ECONOMICA SUFICIENTE PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS QUE EN EL MISMO SE CONTIENEN.
II.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR ESTE CONTRATO CON EL PROPOSITO DE RECIBIR DE “EL ARRENDADOR” EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE, ACEPTANDO PAGAR A EL ARRENDADOR POR EL USO Y GOCE DEL INMUEBLE LA RENTA ESTIPULADA EN ESTE CONTRATO.
III.- QUE CONOCE EL ESTADO FISICO Y MATERIALQUE A ESTA FECHA GUARDA EL INMUEBLE, EL CUAL ESTA EN CONDICIONES PARA SER DESTINADO AL USO CONVENIDO POR LA PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO.
IV.- TENER SU DOMICILIO EN: CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, MUNICIPIO DEL CENTRO, EN VILLAHERMOSA TABASCO.
V.- QUE COMO GARANTIA DEL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO TENDRA COMO AVAL AL SR. JORGE ALBERTOTOLEDO ESTRADA, QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DEL IFE FOLIO 0268001657526 CON DOMICILIO EN: CALLE JICOTEA EDIFICIO 8 DEPARTAMENTO 302 CONJUNTO HABITACIONAL MULTI 83 TABASCO 2000, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, TABASCO. QUIEN CUENTA CON FACULTADES SUFICIENTES PARA OBLIGARSE EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES CONTENIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO.
HECHA LA EXPOSICIÓN QUE PRECEDE, LAS PARTES CONSIENTEN DEMUTUO ACUERDO OTORGAR LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
OBJETO DE ESTE CONTRATO
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, DE LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, TABASCO, CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES ESTABLECIDOS EN ESTE DOCUMENTO, DEL QUE SE DA POR RECIBIDO “EL ARRENDATARIO”.
SEGUNDA.- LALOCALIDAD ARRENDADA SERA PARA CASA HABITACION, COMPROMETIENDOSE EL ARRENDATARIO A DARLE EL USO LÍCITO CONVENIDO EN ESTE CONTRATO.
EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE EN EL ESTADO FISICO QUE GUARDA A ESTA FECHA PARA SU USO, Y SE OBLIGA A DEVOLVER EL INMUEBLE, SIN MAYOR DETERIORO QUE EL OCASIONADO POR EL USO NORMAL DEL MISMO.
EL ARRENDADOR ENTREGA EL INMUEBLE LIBRE DE ADEUDOS POR CONCEPTO DESERVICIOS TALES COMO TELEFONO, LUZ ELECTRICA, AGUA Y CUALQUIER OTRO SERVICIO QUE SE HAYA ORIGINADO PREVIO AL PRESENTE CONTRATO.
DE LOS PAGOS Y FIANZAS
TERCERA.- LA RENTA PACTADA ES LA CANTIDAD DE $ 5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES LA CUAL SE PAGARA POR MENSUALIDADES ADELANTADAS LOS DIAS 01 DE CADA MES DISPONIENDO “ EL ARRENDATARIO” DE TRES DIAS NATURALES PARA EL PAGO DE LARENTA MENSUAL EN LA CUENTA DE CHEQUES NUM. 0447899947 BANCO BBVA BANCOMER A NOMBRE DE ROOSSVELT SANCHEZ PRIEGO, PERO EL PROPIETARIO QUEDA FACULTADO PARA MANDAR EL RECIBO DE PAGO A LA LOCALIDAD MATERIA DE ARRENDAMIENTO SIN QUE ESTO CONSTITUYA NOVACION DEL PRESENTE CONTRATO.
ESTA RENTA SE INCREMENTARA ANUALMENTE EN EL PORCENTAJE QUE ACUERDEN AMBAS PARTES, SIN SER INFERIOR AL PORCENTAJE DE...
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ING. ROOSSVELT SANCHEZ PRIEGO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA JOSE ALBERTO TOLEDO BERTRUY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÀ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
“EL ARRENDADOR” DECLARA
I.- SER UNA PERSONA FÍSICA, DENACIONALIDAD MEXICANA, CON CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS QUE EN EL MISMO SE CONTIENEN.
II.- SER LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN: CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, MUNICIPIO DEL CENTRO, EN VILLAHERMOSA TABASCO. (EN ADELANTE “EL INMUEBLE”) Y TENER LA PLENA POSESION DEL MISMO, ACREDITANDO CON EL PAGO DEL IMPUESTOPREDIAL CON EL No. DE CUENTA 125102. LAS PARTES COMPRENDEN Y ACEPTAN EN ADELANTE, TODAS LAS CLAUSULAS REFERENTES AL INMUEBLE.
III.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR ESTE CONTRATO, CON EL PROPÓSITO DE OTORGAR A EL ARRENDATARIO EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE POR EL TIEMPO DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO.
“EL ARRENDATARIO DECLARA”
I.- SER UNA PERSONA FISICA, MEXICANO, CASADO, CON CAPACIDADLEGAL Y ECONOMICA SUFICIENTE PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS QUE EN EL MISMO SE CONTIENEN.
II.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR ESTE CONTRATO CON EL PROPOSITO DE RECIBIR DE “EL ARRENDADOR” EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE, ACEPTANDO PAGAR A EL ARRENDADOR POR EL USO Y GOCE DEL INMUEBLE LA RENTA ESTIPULADA EN ESTE CONTRATO.
III.- QUE CONOCE EL ESTADO FISICO Y MATERIALQUE A ESTA FECHA GUARDA EL INMUEBLE, EL CUAL ESTA EN CONDICIONES PARA SER DESTINADO AL USO CONVENIDO POR LA PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO.
IV.- TENER SU DOMICILIO EN: CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, MUNICIPIO DEL CENTRO, EN VILLAHERMOSA TABASCO.
V.- QUE COMO GARANTIA DEL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO TENDRA COMO AVAL AL SR. JORGE ALBERTOTOLEDO ESTRADA, QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DEL IFE FOLIO 0268001657526 CON DOMICILIO EN: CALLE JICOTEA EDIFICIO 8 DEPARTAMENTO 302 CONJUNTO HABITACIONAL MULTI 83 TABASCO 2000, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, TABASCO. QUIEN CUENTA CON FACULTADES SUFICIENTES PARA OBLIGARSE EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES CONTENIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO.
HECHA LA EXPOSICIÓN QUE PRECEDE, LAS PARTES CONSIENTEN DEMUTUO ACUERDO OTORGAR LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
OBJETO DE ESTE CONTRATO
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE 1 NORTE No. 216 DEL FRACC. SAN ANGEL, DE LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, TABASCO, CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES ESTABLECIDOS EN ESTE DOCUMENTO, DEL QUE SE DA POR RECIBIDO “EL ARRENDATARIO”.
SEGUNDA.- LALOCALIDAD ARRENDADA SERA PARA CASA HABITACION, COMPROMETIENDOSE EL ARRENDATARIO A DARLE EL USO LÍCITO CONVENIDO EN ESTE CONTRATO.
EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE EN EL ESTADO FISICO QUE GUARDA A ESTA FECHA PARA SU USO, Y SE OBLIGA A DEVOLVER EL INMUEBLE, SIN MAYOR DETERIORO QUE EL OCASIONADO POR EL USO NORMAL DEL MISMO.
EL ARRENDADOR ENTREGA EL INMUEBLE LIBRE DE ADEUDOS POR CONCEPTO DESERVICIOS TALES COMO TELEFONO, LUZ ELECTRICA, AGUA Y CUALQUIER OTRO SERVICIO QUE SE HAYA ORIGINADO PREVIO AL PRESENTE CONTRATO.
DE LOS PAGOS Y FIANZAS
TERCERA.- LA RENTA PACTADA ES LA CANTIDAD DE $ 5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES LA CUAL SE PAGARA POR MENSUALIDADES ADELANTADAS LOS DIAS 01 DE CADA MES DISPONIENDO “ EL ARRENDATARIO” DE TRES DIAS NATURALES PARA EL PAGO DE LARENTA MENSUAL EN LA CUENTA DE CHEQUES NUM. 0447899947 BANCO BBVA BANCOMER A NOMBRE DE ROOSSVELT SANCHEZ PRIEGO, PERO EL PROPIETARIO QUEDA FACULTADO PARA MANDAR EL RECIBO DE PAGO A LA LOCALIDAD MATERIA DE ARRENDAMIENTO SIN QUE ESTO CONSTITUYA NOVACION DEL PRESENTE CONTRATO.
ESTA RENTA SE INCREMENTARA ANUALMENTE EN EL PORCENTAJE QUE ACUERDEN AMBAS PARTES, SIN SER INFERIOR AL PORCENTAJE DE...
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