contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA

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En Curico, República de Chile, a __________________ del mes de ___________del año dos mil once, ante mí, _______________ (nombre del Notario cargo y lugar dirección), comparecen,

xxxxxxxxxxxxxx, Rut: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, representada por Don_______________________________, cedula de identidad numero ___________ ambos con domicilio en Reserva San Manuel de Liguay, Km. 315, Longaví, en adelante, la “Arrendadora”

y la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, sociedad del giro de su denominación, Rut: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, representada por ______________, cédula nacional de identidad N° ________________, domiciliado en _________________________ dela ciudad de _____________, en adelante, “La Arrendataria”, los comparecientes, chilenos, mayores de edad, expresan que han convenido en el siguiente contrato de arriendo de maquinaría agrícola, con opción de compra:

PRIMERO: El arrendador es dueño de la maquina autopropulsada marca FACMA, modelo SEMEK 1000, color VERDE año 2010, Modelo del motor xxxxxxxxxxxxxxxx, número de motor xxxxxxxx N°de chasis 001, con el siguiente estado y características:
con3 ruedas motrices ;
sin doble velocidad de marcha trabajo/avance;
sin faros delanteros y traseros;
instrumentación eléctrica necesaria para al buen funcionamiento ;
cepillo delantero de 3 metros regulable hasta 2,6 metros;
dotación de una toma hidráulica trasera para descarga remolque;

Maquina nueva de construcción, que estáen óptimas condiciones.

SEGUNDO: Por el presente instrumento, “el arrendador” da en arrendamiento “a la arrendataria”, para quien acepta sus representantes, la maquina autopropulsadota singularizada en la cláusula precedente. La maquina se destinará para todos los usos que la xxxxxxxxxxxxxxxxx. estime necesario, entre otros, la recolección de avellanas. La maquina objeto de este contrato seráconducida por el operario de la arrendataria designe. El trabajador de la arrendataria que operará con la máquina será instruido y capacitado por personal de confianza de la arrendadora por un período necesario para el buen funcionamiento de la máquina, de modo que el personal encargado sea capaz de trabajar con la misma. Este período no podrás ser superior a …. Días, a contar de la firmadel presente contrato.


TERCERO: La arrendataria declara haber recibido la maquina objeto de este contrato en buen estado de conservación y uso, de acuerdo a las condiciones señaladas en la cláusula primera precedente.

CUARTO: El presente contrato empezará a regir el día _______________ de __________ de dos mil once, y expirará al término de la cosecha de avellanas periodo agrícola 2011.QUINTO: La renta de arrendamiento, será la suma única de $ 1.649.625 + I. V.A. (con cambio euro – peso chileno de 1 euro = 659,85 pesos chilenos del día 25/02/2011), que la arrendataria pagará a la arrendadora una vez transcurridos los 15 primeros días de trabajo efectivo de la máquina, contra la entrega de la respectiva factura.

SEXTO: Los gastos de aduana, impuestos, derechos, el I.V.A.de competencia y demás que se originen con motivo del ingreso de la máquina al país, serán a cargo de la arrendadora. El arrendador se obliga a hacer entrega de la máquina en tanto ingrese país, en el domicilio de la arrendatario. Los gastos de transporte estarán a cargo de la arrendataria.


SEPTIMO: Las partes acuerdan que la arrendataria, después de 15 días de prueba efectiva de lamáquina, podrá optar por la compra de ésta, cuyo valor será de o € (euro) 36.500,00 + I.V.A. (con cambio euro – peso del día en el que se hará el pago), más los gastos aduaneros. Ante este evento, la arrendadora quedará liberada de la obligación del pago de la renta de arrendamiento indicada en la cláusula quinta.
No obstante lo anterior, la arrendataria podrá tambien optar por la compra de la...