Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA Sra. __________________ CON DOMICILIO EN ______________, FRACC. _____________ DE LA CIUDAD DE ________ EN SU CARÁCTER DE PROPIETARIA Y ARRENDADORA DEL INMUEBLE UBICADO EN ______________ INTERIOR __ DEL MUNICIPIO DE DE _____________, _____, Y EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO EL SR. JUAN PABLO BORBOLLA ROQUEÑI, CON C.U.R.P. __________________ YR.F.C. BORJ 680610 1F0 QUE SE IDENTIFICA CON IFE FOLIO 0000003287543 Y NUMERO 1128001076424 CON DOMICILIO EN C JOSE MA VIGIL 2556 3 COL. ITALIA PROVIDENCIA C.P. 44648 EN GUADALAJARA, JALISCO Y EN SU CARÁCTER DE FIADOR EN LO PERSONAL LA SRA. MARIA DEL ROCIO ROQUEÑI ORNELAS, CON C.U.R.P. ROOR 470630 MDFQR C08 Y R.F.C. ROOR 470630 ____ QUE SE IDENTIFICA CON IFE FOLIO 0000032587213 Y NUMERO0230115326915 CON DOMICILIO EN 2DA PRIVADA NUEVA FRANCIA 24 COL. LOMAS DE CORTES C.P. 62240 EN CUERNAVACA, MORELOS, QUIENES OTORGAN Y FORMALIZAN POR ESCRITO EL PRESENTE CONTRATO BAJO LA NORMA LEGAL DISPUESTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE PUEBLA, Y AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



C L A U S U L A S :



PRIMERA: LA SRA. _______________________ DA Y EL SR. JUAN PABLO BORBOLLA ROQUEÑI, RECIBEEN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE UBICADO EN LA _________________, INMUEBLE MENCIONADO ANTERIORMENTE, POR SU NATURALEZA DE CASA HABITACION UNIFAMILIAR TIENE UN USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACION UNIFAMILIAR, POR LO QUE EN EL PRESENTE CONTRATO SE ESTABLECE QUE QUEDA PROHIBIDO DARLE AL INMUEBLE UN USO DISTINTO AL SEÑALADO CON ANTERIORIDAD, ASÍ COMO TRASPASARLO EN CUALQUIER FORMA, SIENDO EL INQUILINO Y SUFIADOR, RESPONSABLES DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE PUDIEREN OCASIONAR CON MOTIVO DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS AL ACEPTAR EL PRESENTE CONTRATO ASÍ COMO DEL INCUMPLIMIENTO A LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES Y DE SU ACCIÓN CONTRA TERCEROS PÚBLICOS O PRIVADOS CON MOTIVO DE ESTE CONTRATO, DE LAS ACTIVIDADES QUE REALICE AL OCUPAR EL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO, O DE LASOBRAS QUE REALICE EN BENEFICIO DEL INMUEBLE.


SEGUNDA: EL IMPORTE DE LA PENSIÓN RENTÍSTICA MENSUAL DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERA POR LA CANTIDAD DE $___________ (________________ PESOS 00/100 M.N.) MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO Y DEMAS IMPUESTOS QUE PROCEDAN, QUE PAGARÁ OBLIGATORIAMENTE EL INQUILINO SIN EXCUSA NI PRETEXTO ALGUNO EN LA OFICINA DE LA ARRENDADORA UBICADA EN CALLE___________________, FRACC. ________ C.P. ________ EN ESTA CIUDAD DE __________, DURANTE LOS PRIMEROS TRES DÍAS DE CADA MES A PARTIR DEL DIA QUINCE DE FEBRERO DE 2013, EN EFECTIVO O EN CHEQUE, EN EL CASO DE QUE LA INSTITUCION BANCARIA NO LO PAGUE POR FALTA DE FONDOS, O POR ALGUNA OTRA DE LAS RAZONES JUSTIFICADAS, GENERARÁ UN CARGO ADICIONAL DEL VEINTE POR CIENTO DE SU VALOR, EN CASO DE MORA SEPACTA UN INTERÉS MORATORIO DEL CINCO POR CIENTO MENSUAL POR CADA MES O FRACCIÓN QUE TRANSCURRA EN EXCESO AL PAGO DE LAS RENTAS EN FAVOR DE LA PARTE ARRENDADORA, PARA EL PRIMER PAGO DE RENTA SE APLICARA EL EQUIVALENTE A MEDIO MES QUE CORRESPONDE A LA SEGUNDA QUINCENA DE FEBRERO 2013 PARA QUE A PARTIR DEL 01 DE MARZO SE HAGAN LOS PAGOS DE ACUERDO A LAS FECHAS ESTABLECIDAS ANTERIORMENTE EN ESTACLAUSULA.


TERCERA: LA LOCALIDAD CITADA SE ARRIENDA POR UN PLAZO DE 12 MESES FORZOSOS A PARTIR DEL DÍA 15 DE FEBRERO DE 2013 Y CON VENCIMIENTO EL DIA 14 DE FEBRERO DEL AÑO DE 2014, FECHA EN LA QUE TENDRA QUE SER DESOCUPADO EL INMUBLE A MENOS QUE SE RENUEVE POR ESCRITO ESTE CONTRATO POR OTRO PERIODO DE TIEMPO.


CUARTA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LA PENSIÓN RENTÍSTICA EN MONEDA NACIONAL, PORMES ADELANTADO POR LA CANTIDAD DE $7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.) A PARTIR DEL 15 DE FEBERO DE 2013, ASI COMO TAMBIEN ENTREGAR MENSUALMENTE A NOSOTROS MISMOS LA CUOTA CORRESPONDIENTE AL MANTENIMIENTO, QUE SERA ASIGNADA POR LA MISMA MESA, CUOTA QUE SERVIRA PARA GOZAR DE LOS BENEFICIOS, SERVICIOS Y USO, MANTENIMINTO, LIMPIEZA Y JARDINERIA DE AREAS COMUNES QUE EL FRACCIONAMIENTO OFRECE,...