Contrato Civil De Ejecución De Obra Cierta

“CONTRATO CIVIL DE EJECUCIÓN DE OBRA CIERTA
En la ciudad de Quito, a los ------poner fecha-------, comparecen a la celebración del presente Contrato, por una parte la compañía -------nombre de la compañía---- debidamente representada por el señor ----------- nombre del representante legal--------, en su calidad de Gerente General, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará ELCONTRATANTE; y, por otra parte el señor ---------nombre del contratista-----------por sus propios derecho, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATISTA. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en la ciudad de --------poner ciudades de domicilio-------------, y en goce pleno de sus respectivas capacidades civiles para contratar y obligarse, enforma libre y voluntaria, y por sus propios derechos y por los que representan, convienen en celebrar el presente Contrato Civil de Ejecución de Obra Cierta, contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES:
LA CONTRATANTE es legítima propietaria de un lote de terreno -------poner los detalles de la propiedad como superficie, ubicación--------, sitio en el cual, va a realizar--------- poner la obra general a realizar--------- (por ejemplo: la construcción de un edificio para sus oficinas), requiriendo por lo tanto (-----detallar el trabajo que requiere del contratista…………) (por ejemplo: de la excavación y desalojo de tierras en el lote de terreno de su propiedad.)
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO:
Con los antecedentes expuestos, LA CONTRATANTE contrata los servicios delCONTRATISTA con el fin de que por su cuenta y riesgo realice lo siguiente: la excavación y desalojo de tierra con la maquinaria idónea para esta clase de trabajos de subsuelos; y, cimentación, de acuerdo a los planos aprobados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. EL CONTRATISTA, tanto en la excavación como en el desalojo de tierras para subsuelos; y, cimentación, observará lasindicaciones que le formularen los constructores del edificio, previo el visto bueno del Fiscalizador. (ESTE ES UN EJEMPLO FORMULADO EN FUNCIÓN DEL EJEMPLO DE LA CLAUSULA ANTERIOR, SE DEBE PONER LOS DATOS SEGÚN EL TRABAJO QUE DESEMPEÑARA EL CONTRATISTA)
TERCERA: CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA CONTRATADA:
La profundidad de la excavación y desalojo de la tierra de cimentación deberá llegar a 11,9 m., lacubicación de la excavación se realizará en banco, es decir al final de la misma, de todas maneras se estima volumen de excavación de 13.500 m3 aproximadamente. (IGUALMENTE ES UN EJEMPLO EN FUNCIÓN DE LA CLÁUSULA PRIMERA)
CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO:
Los precios pactados de mutuo acuerdo y aceptados libremente por las partes contratantes, son fijos, determinándose en el valor del m3 de excavacióny desalojo de tierra de los subsuelos en dos dólares cincuenta centavos ( 2,50 c/m3); y de tres dólares noventa centavos ( $ 3,90 c/m3) en la excavación y desalojo de la tierra de cimentación; y se estipula un valor de transporte de maquinaria por una sola vez de seiscientos dólares (US $ 600,oo). Los comparecientes de conformidad a lo dispuesto en el artículo 11 del Código Civil renuncianvoluntariamente y de forma expresa a reajustes posteriores de cualquier orden o cuantía. (MODELO SEGÚN EJEMPLO)
La forma de pago será en abonos quincenales en base al avance del trabajo ejecutado para lo cual EL CONTRATISTA, realizará la respectiva cubicación con dos días de anticipación a la quincena y en presencia del Fiscalizador.
QUINTA: GARANTIA DE CUMPLIMIENTO:
EL CONTRATISTA, se obliga aentregar a la CONTRATANTE a la suscripción del presente Contrato una garantía bancaria o póliza incondicional irrevocable y de pago inmediato, equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del Contrato, para responder por el cumplimiento del mismo y las obligaciones contraídas en él. Esta garantía podrá efectivizarse por parte del CONTRATANTE a la sola afirmación de ésta, sin ningún trámite...