Contrato comodato inmobiliario

CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por una parte y por la otra ... (DNI. ...), domiciliado en ..., en adelante denominados «COMODADOR»y «COMODATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE COMODATO DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DESTINADA A VIVIENDA, AFECTADA A PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declaraciones y estipulaciones(cláusulas) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El COMODADOR da en comodato al COMODATARIO, el inmueble de su propiedad, designado como unidad funcional ...(departamento; local) ...(individualizaciónfísica -letra o número-), del piso ..., del edificio ubicado en ..., de ...(localidad; Ciudad Autónoma de Buenos Aires/ Provincia de ...), en adelante denominada «UNIDAD COMODATADA». 2- La UNIDADCOMODATADA comprende principalmente los ambientes ... 3- Se entrega con las mejoras incorporadas separables: ...(podría realizarse inventario y avalúo por separado y agregarse el mismo a este contrato). 4-Tanto la UNIDAD COMODATADA, como las mejoras incorporadas separables, se entregan en perfecto estado de conservación, sea la pintura, el funcionamiento e instalación y, a la restitución, el COMODATARIOdeberá reintegrar todo en el buen estado recibido, salvo el deterioro que ocasione el «buen uso» y el transcurrir del tiempo, caso contrario deberá reparar lo averiado y reponer lo perdido y si estofuese imposible, pagará el valor «a nuevo y sin uso» de lo deteriorado o faltante, conforme al valor de ...(inventario, si hubiere; mercado; etc.) ... 5- En todos los casos, si una vez restituida laUNIDAD COMODATADA, fuese necesario realizar reparaciones que insuman un plazo mayor de ... (...) días, el COMODATARIO pagará al COMODADOR una Cláusula Penal por ... por día, hasta la finalización delas reparaciones de lo averiado o reposición de las cosas perdidas. SEGUNDA (II- DESTINO) 1- La UNIDAD COMODATADA solo podrá destinarse a vivienda del COMODATARIO y están prohibidas cualesquiera...