contrato compra venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. FRANCISCO PEREZ LIZARDE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL C. MARIA GUADALUPE RODRIGUEZGONZALEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:

A N TE C E D E N T E S

I.- Manifiesta FRANCISCO PEREZ LIZARDE ser el Propietario del inmueble ubicado en la Privada de Pípila # 9, de la Comunidad de San Vicente Munguía de esteMunicipio de Acámbaro, Guanajuato, con una superficie de 1,123.00 m2 que mide y linda:


AL NORTE: En tres líneas la primera línea recta de Poniente a Oriente de 27.15 metros la segunda en línearecta de Sur a Norte 20.37 y la tercera en línea recta de Poniente a Oriente de 5.20 metros con SERGIO ALMARAZ;


AL SUR: 50.99 metros con GREGORIO RODRIGUEZ RODRIGUEZ;


AL PONIENTE: 20.45metros con PRIVADA DE PIPILA;


AL ORIENTE: 43.65 metros con CALLE SIN NOMBRE;


FRANCISCO PEREZ LIZARDE expresa que su posesión, sobre el inmueble ya descrito ha sido en forma pacífica,continua, pública y de buena fe.


Expresa FRANCISCO PEREZ LIZARDE que ha decidido vender los derechos de posesión que tiene respecto del inmueble detallado en el antecedente I


II.- MARIAGUADALUPE RODRIGUEZ GONZALEZ señala estar interesada en adquirir dicho inmueble y una vez que han dialogado, formalizan su consentimiento al tenor de las siguientes:


C L A US U L A S


PRIMERA.- “EL VENDEDOR” vende a “EL COMPRADOR” el inmueble ubicado en la Privada de Pípila # 9, de la Comunidad de San Vicente Munguía de este Municipio de Acámbaro,Guanajuato, con una superficie de 1,123.00 m2 que mide y linda:


AL NORTE: En tres líneas la primera línea recta de Poniente a Oriente de 27.15 metros la segunda en línea recta de Sur a Norte 20.37 y...