Contrato compraventa de un bien mueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE DESTINADO A CASA HABITACION AL QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, EL ?CONTRATO? O ?CONTRATO DE COMPRAVENTA?, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _______ , REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. _______ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, LA ?VENDEDORA? Y POR LA OTRA, POR SU PROPIO DERECHO ______ A QUIEN(ES) EN LO SUCESIVO SE LE (S) DENOMINARA EL ?COMPRADOR?,AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
 
DECLARACIONES
 
I.- Declara la VENDEDORA a través de su representante legal que:
I.1. Es una sociedad mercantil legalmente constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, según consta en la escritura pública número ______ de fecha ______ pasada ante la fe del Lic. ______, titular de la Notaría Pública No. ______ de laCiudad de ______ cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público del Comercio de la Ciudad de ______, bajo el folio mercantil número ______ y que su Registro Federal de Contribuyentes es ______.
I.2. Su objeto social es, entre otros, la construcción, promoción y compraventa de toda clase de inmuebles destinados a casa habitación, la planeación y ejecución de toda clase de desarrollosinmobiliarios destinados a casa habitación y la celebración de toda clase de contratos relacionados con su objeto social.
I.3. Su representante legal cuenta con las facultades suficientes para obligar a su representada en los términos y condiciones del presente Contrato según lo acredita con la escritura pública número ______ de fecha ______ de ______ de ______, otorgada ante la fe delLic. ______, titular de la Notaría Pública número ______ de ______, e inscrita en el Registro Público del Comercio de la Ciudad de ______, con fecha ______ de ______ de ______ bajo el folio mercantil número ______, facultades que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
I.4. Es legítima propietaria del terreno y construcciones existentes sobre el mismo, ubicado en ______ de esta ciudad,según consta en la escritura pública número ______ de fecha ______ pasada ante la fe del Lic. ______, titular de la Notaría Pública número ______ de la Ciudad de _______, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Publico de la Propiedad de la Ciudad de ______ bajo el folio real número _______ y que a la fecha de firma del presente instrumento dicho inmueble se encuentra al corriente en elpago del impuesto predial y servicios públicos (en lo sucesivo denominado como la ?CASA HABITACION?).
I.5. En caso de casa: Que la CASA HABITACION que está construida sobre el lote de terreno número ______ de la manzana ______ de ______ cuenta con una superficie total de ______ metros cuadrados.
I.6. En caso de casa o departamento bajo el régimen de propiedad en condominio: Que la CASA HABITACIONque está construida sobre el lote de terreno número ______ de la manzana ______ de ______ con número ______, del edificio ______ con una superficie total de ______ metros cuadrados, se encuentra bajo el régimen de propiedad en condominio según lo acredita con el acta constitutiva del régimen de propiedad en condominio ____________, registrada ante el Registro Público de la Propiedad de la Ciudadde ______, donde se señalan las correspondientes áreas de uso común o porcentaje indiviso, así como ______ lugar(es) de estacionamiento ubicado(s) en ______ con las siguientes medidas y colindancias: ______..
En ambos casos: cuyas medidas, colindancias, especificaciones, características técnicas, de materiales, de la estructura, de las instalaciones y de los acabados se encuentran especificadasen el Anexo ?A? del presente Contrato, el cual firmado por las partes forma parte integrante del mismo.
I.7. Que de conformidad con las licencias, autorizaciones y permisos respectivos emitidos por autoridad competente, la CASA HABITACION cuenta con la infraestructura para el adecuado funcionamiento de los servicios de suministro de energía eléctrica, agua potable, drenaje y alcantarillado, y...