Contrato compraventa
Páginas: 8 (1829 palabras)
Publicado: 9 de marzo de 2012
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE LA SRA.FLORINDA BEATRIZ SACRE BRINGAS, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUESUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:
a).- Ser legítimo propietario de la Nuda Propiedad del inmueble identificado como “PRIVADA DE SAN JUAN” VIVIENDA ASIGNADA BAJO EL NUMERO OFICIAL 33 TREINTA Y TRES, LOTE 15 MANZANA TRECE, CASA TIPO “Q”, FRACCIONAMIENTO“VILLAS DEL REAL” SEGUNDA SECCION, MUNICIPIO DE TECAMAC, DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO, lo cual acredita con el testimonio de la escritura pública número 35,371 volumen 801, EN LA CIUDAD DE ECATEPEC DE MORELOS, Estado de México a los veintinueve días del mes de Noviembre del año dos mil, otorgada ante la fé del señor licenciado JUAN JOSE AGUILERA GONZALEZ, Notario Público número 29 delDistrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, con domicilio ubicado en VICENTE VILLADA No. 55 ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, TELEFONOS 5787-0255 Y 5787-0305. Dicho PRIMER TESTIMONIO, se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad Adscrito al Distrito Judicial de Otumba, Estado de México, bajo los siguientes datos registrales: PRIMER TESTIMONIO, CONESCRITURA NUMERO 35,371 VOLUMEN 801 AÑO 2000.
Mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficies, medidas y colindancias:
Superficie de Construcción: 40.738m2. *UBICADO EN “PRIVADA DE SAN JUAN” VIVIENDA ASIGNADA BAJO EL NUMERO OFICIAL 33 TREINTA Y TRES, LOTE 15 MANZANA TRECE, CASA TIPO “Q”, FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL REAL” CAMINO A SAN PABLO S/N. CARRETERA FEDERAL, MEXICOPACHUCA, EN SAN FRANCISCO CUAUTLIQUIXCA, MUNICIPIO DE TECAMAC, DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO.
Medidas y Colindancias: SE ANEXA COPIA SIMPLE DE LAS MISMAS, A DETALLE: “PRIVADA DE SAN JUAN NUMERO OFICIAL 33. LOTE 15 MANZANA 13 CASA TIPO “Q” FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL REAL SEGUNDA SECCION” DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO, INSCRITO BAJO EL ASIENTO 634 VOLUMEN 84 LIBRO 1°, SECCION 1ª. DEFECHA 12 DE FEBRERO DEL AÑO 2001, CON NOMBRE DEL PROPIETARIO SR. CARLOS GARCIA CUENCA.
b).- Que el usufructo del inmueble antes mencionado lo detenta el Sr. HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, como se acredita en términos de la escritura pública número 34,273 DEL PODER CON ACTOS DE DOMINIO otorgado ante la fé del señor licenciado JUAN GUILLERMO DOMINGUEZ MENESES, Notario Público número159 de la ciudad de México, Distrito Federal, con domicilio ubicado en Avenida Barranca del Muerto No. 575 Col. Merced Gómez, Delegación Álvaro Obregón C.P. 01600 Teléfonos 5680-7977.
c).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:
El señor CARLOS GARCIA CUENCA, casado bajoel régimen matrimonial de SEPARACION DE BIENES, con la señora GUILLERMINA VARGAS ZEPEDA.
El señor HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, casado, y que adquirió los derechos que le corresponden sobre el inmueble materia del presente contrato bajo este estado civil.
d).- Que el titular de los derechos de usufructo le ha manifestado su consentimiento para que "LA PARTE COMPRADORA", adquieralos derechos de nudo propietario del inmueble antes mencionado, ya que él no tiene interés en adquirirlo.
II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA":
a).- Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento y conocer el inmueble materia del presente contrato.
b).- Saber de los derechos y obligaciones que contrae con el...
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE LA SRA.FLORINDA BEATRIZ SACRE BRINGAS, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUESUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:
a).- Ser legítimo propietario de la Nuda Propiedad del inmueble identificado como “PRIVADA DE SAN JUAN” VIVIENDA ASIGNADA BAJO EL NUMERO OFICIAL 33 TREINTA Y TRES, LOTE 15 MANZANA TRECE, CASA TIPO “Q”, FRACCIONAMIENTO“VILLAS DEL REAL” SEGUNDA SECCION, MUNICIPIO DE TECAMAC, DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO, lo cual acredita con el testimonio de la escritura pública número 35,371 volumen 801, EN LA CIUDAD DE ECATEPEC DE MORELOS, Estado de México a los veintinueve días del mes de Noviembre del año dos mil, otorgada ante la fé del señor licenciado JUAN JOSE AGUILERA GONZALEZ, Notario Público número 29 delDistrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, con domicilio ubicado en VICENTE VILLADA No. 55 ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, TELEFONOS 5787-0255 Y 5787-0305. Dicho PRIMER TESTIMONIO, se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad Adscrito al Distrito Judicial de Otumba, Estado de México, bajo los siguientes datos registrales: PRIMER TESTIMONIO, CONESCRITURA NUMERO 35,371 VOLUMEN 801 AÑO 2000.
Mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficies, medidas y colindancias:
Superficie de Construcción: 40.738m2. *UBICADO EN “PRIVADA DE SAN JUAN” VIVIENDA ASIGNADA BAJO EL NUMERO OFICIAL 33 TREINTA Y TRES, LOTE 15 MANZANA TRECE, CASA TIPO “Q”, FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL REAL” CAMINO A SAN PABLO S/N. CARRETERA FEDERAL, MEXICOPACHUCA, EN SAN FRANCISCO CUAUTLIQUIXCA, MUNICIPIO DE TECAMAC, DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO.
Medidas y Colindancias: SE ANEXA COPIA SIMPLE DE LAS MISMAS, A DETALLE: “PRIVADA DE SAN JUAN NUMERO OFICIAL 33. LOTE 15 MANZANA 13 CASA TIPO “Q” FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL REAL SEGUNDA SECCION” DISTRITO DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO, INSCRITO BAJO EL ASIENTO 634 VOLUMEN 84 LIBRO 1°, SECCION 1ª. DEFECHA 12 DE FEBRERO DEL AÑO 2001, CON NOMBRE DEL PROPIETARIO SR. CARLOS GARCIA CUENCA.
b).- Que el usufructo del inmueble antes mencionado lo detenta el Sr. HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, como se acredita en términos de la escritura pública número 34,273 DEL PODER CON ACTOS DE DOMINIO otorgado ante la fé del señor licenciado JUAN GUILLERMO DOMINGUEZ MENESES, Notario Público número159 de la ciudad de México, Distrito Federal, con domicilio ubicado en Avenida Barranca del Muerto No. 575 Col. Merced Gómez, Delegación Álvaro Obregón C.P. 01600 Teléfonos 5680-7977.
c).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:
El señor CARLOS GARCIA CUENCA, casado bajoel régimen matrimonial de SEPARACION DE BIENES, con la señora GUILLERMINA VARGAS ZEPEDA.
El señor HUMBERTO JAVIER SERRANO VILLAFAN, casado, y que adquirió los derechos que le corresponden sobre el inmueble materia del presente contrato bajo este estado civil.
d).- Que el titular de los derechos de usufructo le ha manifestado su consentimiento para que "LA PARTE COMPRADORA", adquieralos derechos de nudo propietario del inmueble antes mencionado, ya que él no tiene interés en adquirirlo.
II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA":
a).- Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento y conocer el inmueble materia del presente contrato.
b).- Saber de los derechos y obligaciones que contrae con el...
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