Contrato compraventa

CONTRATO PRIVADO DE CESION DE DERECHOS QUE A TITULO ONEROSO CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JACOBO FLORES COX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL CEDENTE" Y POR LA OTRA PARTE ELSEÑOR PABLO TRUJILLO ORTIZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL CESIONARIO", MISMO QUE SE REGIRA DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R AC I O N E S :

I.- "EL CEDENTE", DECLARA BAJO FORMAL PROTESTA DE DECIR VERDAD, SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE TODA EXCEPCION, QUE TIENE CAPACIDAD PLENA PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR Y QUETIENE LA LEGITIMA POSESION DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 05, MANZANA 23 DE LA ZONA 01 DE ESTA CIUDAD, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 2,169.00 METROS CUADRADOS (DOS MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS DEFRENTE POR VEINTE METROS DE FONDO), MISMO QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE REGISTRADO BAJO EL NUMERO 46 A FOJAS 188-191 DEL TOMO CCCIV, SECCION I, DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LACIUDAD DE CHETUMAL, QUINTANA ROO.

III.- "EL CEDENTE" SIGUE DECLARANDO QUE EL LOTE DE SU PROPIEDAD ANTES CITADO HA SIDO SUBDIVIDO, RESULTANDO DE DICHA SUBDIVISION EL LOTE ACTUALMENTE CON ELNUMERO 05-B CON UNA SUPERFICIE DE 299.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, MISMO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS AL NOROESTE EN 30.00 (TREINTA METROS) CON LOTE CUATRO; ALSURESTE: TREINTA METROS CON LOTE 05-C, AL NOROESTE EN 10.00 (DIEZ METROS) CON EL LOTE 05; AL SURESTE EN 10.00 (DIEZ METROS) CON LIMITE DE EXPROPIACION CARRETERA FEDERAL A CANCUN.

IV.- ASIMISMOMANIFIESTA QUE POR CONVENIR ASI A SUS INTERESES EN ESTE ACTO HA DETERMINADO CEDER, RENUNCIAR, ENDOSAR Y TRASPASAR LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES ADQUIRIDOS EN RELACION CON EL INMUEBLE A QUE SE REFIERE LADECLARACION QUE ANTECEDE, EN FAVOR DE "EL CESIONARIO", EL CUAL LO ADQUIRIO MEDIANTE CONTRATO QUE CELEBRO CON LA COMISION PARA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA (CORETT) EN EL POBLADO DE...