CONTRATO DE ARREND

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FIADOR QUE CELEBRAN POR UNA PARTE SUE GERARDINA PRADO CARMONA POR SU PROPIO DERECHO, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA PARTE EMMANUEL RETANA, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDATARIO”, Y POR UNA TERCERA PARTE__________________________, EN LO SUCESIVO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S
I.- DECLARA “ELARRENDADOR” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE:
a) Es legítimo propietario del bien inmueble ubicado en CALLE RIO MAGDALENA No. 98 INTERIOR B12, COLONIA LA OTRA BANDA, DELEGACION ALVARO OBREGON, C. P. 0100, EN MEXICO, D. F., (en lo sucesivo “EL INMUEBLE”) y acredita su personalidad con credencial para votar No. 3223109743283.
b) “EL INMUEBLE” cuenta con los servicios de luz, agua, gas, mismosque se encuentran en perfecto estado de uso y funcionamiento.
c) Los derechos y pagos correspondientes a los servicios de gas, agua, luz, mantenimiento y cualquier otro servicio en relación con “EL INMUEBLE”, se encuentran al corriente de pago.
d) Manifiesta el Arrendador que es propietario del inmueble materia del arrendamiento, el cual adquirió en forma lícita y que el presente contrato locelebra de buena fe
e) Sujeto a los términos y condiciones que más adelante se estipulan manifiesta que es su libre voluntad celebrar el presente contrato.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE:
a) Reconoce que “EL ARRENDADOR” es propietario de “EL INMUEBLE” que se describe en la Declaración I que antecede.
b) Ha revisado detenidamente “EL INMUEBLE” objeto de estearrendamiento y lo recibe a su más entera satisfacción, mismo que lo destinará exclusivamente al uso de casa-habitación.
c) Declara “EL ARRENDATARIO” que es una persona honorable, con capacidad legal y económica, que la actividad que realiza la lleva acabo en forma completamente apegada a la ley, así como que los ingresos que percibe y con los cuales cubrirá las rentas pactadas, así como las demásobligaciones contraídas con la celebración del presente contrato, son producto de una actividad lícita y honrada.
d) Que acredita su personalidad con credencial para votar No. ________________.
e) Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, obligándose en los términos del mismo.
f) Que su actividad actual es ___________________ con domicilio laboral en _________________ y con unaantigüedad de ________________________.

III.- DECLARA “EL FIADOR” QUE:
a) Es propietario del bien inmueble ubicado CALLE NUM. , COLONIA , DELEGACION , C.P. , EN MEXICO, D. F., mismo que en éste acto manifiesta que, por propia voluntad se obliga a dejar como garantía para el cumplimiento delas obligaciones contraídas por “EL ARRENDATARIO” mediante el presente contrato y acredita su personalidad con credencial para votar No. _____________.
b) Es su voluntad constituirse como fiador de “EL ARRENDATARIO”, comprometiéndose a no enajenar o gravar el inmueble señalado en el párrafo anterior, sin previa autorización escrita de “EL ARRENDADOR”, y no podrá enajenar ni gravar el inmueblehasta en tanto las obligaciones contraídas como fiador solidario hayan sido cumplidas cabalmente, manifestando que a la fecha dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente de sus contribuciones de predial y agua.
c) En éste acto renuncia a sus derechos de orden y excusión contenidos en los artículos correspondientes del Código Civil para el Distrito Federal.
d) “EL FIADOR “declara conocer al arrendatario, quien señala que es una persona honorable y que tiene una actividad lícita, y en virtud de lo cual se constituye como su fiador y responde por él, en todas y cada una de sus obligaciones, respondiendo incluso con su propio inmueble, EL FIADOR”, conviene y se obliga en pagar los daños y perjuicios que provoque “EL ARRENDATARIO” a “EL ARRENDADOR”, para que el...