CONTRATO DE ARRENDAIMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAIMIENTO
PUERTO TEJAD CAUCA – 18 DE NOVIEMBRE DEL 2015.
 Entre las partes identificadas a continuación y quienes interponen su
firma para dar celeridad y cumplimiento a dicho contrato, que regirá
según lo estipulado por la ley de la siguiente forma:

ARRENDADOR: JAVIER ALBERTO MORALES
ARRENDATARIO: KARENT VANESSA VIDAL MOLINA
COARRENDATARIO: YIRI CONSTANZA VIDAL MOLINA
OBJETO:CASA FAMILIAR
CANON: $300.000 TRESCIENTOS MIL PESOS
DIRECCION: CALLE 24 NA N° 25-35 B/ LAS CEIBAS
TERMINO DURACION: 06 MESES
FECHA INICIACION: 18 DE NOVIEMBRE DE 2015
FECHA FINALIZACIÓN: 18 DE MAYO DE 2015 CON PRÓRROGA
AUTOMÁTICA.
SERVICIO: POR PARTE DEL ARRENDATARIO
Además de las siguientes estipulaciones, el arrendador y el arrendatario Convienen las
siguientes: clausulas PRIMERA: PAGO,OPORTUNIDAD Y SITIO. El Arrendatario se obliga a
pagar el canon acordado dentro de los (18) días de cada mes, más (05) días hábiles para
cumplir con dicha obligación, plazos previos con anterioridad. El canon se reajustara cada
tres meses en la proporción máxima que autorice la propietaria de bien inmueble.
SEGUNDA: MORA.- La mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y
forma acordadafacultara al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o
extrajudicialmente la restitución del bien. TERCERA: DESTINACION.- El arrendatario se obliga a
usar el inmueble para uso de vivienda familiar y no podrá darle otro uso, ni ceder o transferir
el arrendamiento sin la autorización escrita del arrendador. Siendo el arrendador
responsable de cancelar puntualmente los servicios depúblicos vigentes en esta casa
familiar. En caso de que no lleguen a lugar de residencia los correspondientes los recibos se
verá obligado a acercarse a las oficinas de cada entidad prestadora de servicio y adelantar
la posterior reclamación del mismo para efectos de pago, En un caso de no cumplir con lo
estipulado anteriormente esto dará lugar para que el arrendador de por terminado este
contrato.CUARTA: RECIBO Y ESTADO.- El arrendatario declaran que ha recibido el inmueble
en buen estado. deberá devolver al arrendador el inmueble en el mismo estado, salvo el
deterioro proveniente del tiempo y uso legítimos de la misma forma el arrendatario deberá
dejar un deposito por daños u otros ocasionados por el mal uso del inmueble o negarse al
pago de los servicios públicos de (0.000.oo) cero pesosdeposito el cual será devuelto una
vez las partes hayan dado por terminado el contrato y ambas le hayan dado cumplimiento
al mismo; en caso contrario el arrendador dispondrá del depósito para cumplir con las
obligaciones dejadas de cumplir por el arrendatario. QUINTA: MEJORAS.- El arrendatario

tendrá a su cargo la reparaciones locativas a que se refiere la ley (código civil Atr.2028, 2029
y2030) y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito del arrendador. SEXTA:
OBLIGACIONES DE LAS PARTES.- Son obligaciones de las partes las siguientes: a) Del
arrendador. l. Entregar al arrendatario en la fecha convenida el inmueble y enceres dados
en arrendamiento en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y poner a su
disposiciones. Los servicios, cosas o usos conexos. 2. Mantener enbuen estado de servicios
para el fin convenido con el contrato al igual que los bienes inmuebles y enceres. 3. Las
demás obligaciones consagradas para los arrendadores en el capitulo ll, titulo XXVI, libro 4.
Del código Civil (Ley 56i85 Art., ll, b) Del arrendatario: l. Pagar al arrendador en el lugar
convenido en la cláusula primera del presente contrato el precio del arrendamiento. En el
eventoque el arrendador rehusé recibir en las condiciones y lugar aquí acordado, el
arrendatario podrá efectuarlo mediante consignación a favor del arrendador en las
instituciones autorizadas por el gobierno nacional para tal efecto de acuerdo con el
procedimiento legal vigente. 2.- Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamientos.
En caso de daños, deterioros distintos derivados del uso...