CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2



“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL………………………………………………………………………….., A QUIENES SE LE DENOMINARA EN ADELANTE “EL ARRENDADOR” Y DE OTRA PARTE EL SR._____________________________________________________________, EN SU CARÁCTER DE “ARRENDATARIO” RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUESE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


DECLARACIONES


I.- Declara “El arrendador”:
a) Ser propietario del inmueble marcado con el número………………………….” ubicado en la calle ………………en la ………………………..en …………….

b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo.

c) Que es su deseo celebrarel presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

II.- Declara “El arrendatario”:
a) Ser mayor de edad, de ocupación ____________________________________ y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

b).- Conocer el estado físico y jurídico del inmueble, y que se le ha hechomención de la cantidad que mensualmente debe cubrir por concepto de renta.

CLAUSULAS

PRIMERA.- “El Arrendador” da en arrendamiento al “Arrendatario” la casa antes descrita con todos los objetos y accesorios que la integran, marcada dicha casa con el …………………………………………………………………………………………………………………………………………..Recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de la firma del presente contrato deacuerdo con lo dispuesto por los artículos 2291, 2268 y 2290 fracción I a IV del Código Civil en vigor.

SEGUNDA.- “El Arrendatario” pagará por concepto de renta la cantidad de ________________________________________________PESOS_($_____________) M/N mensuales, debiendo entregar el “El Arrendador” el recibo correspondiente al arrendatario., Así mismo entrega a la firma del presente contrato comoanticipo de renta la cantidad de ________________________________ ($___________) M/N y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato “El Arrendatario” entrega en calidad de depósito al “Arrendador” la cantidad de ___________________________________ ($____________) M/N misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el “El Arrendador”, deberádevolverse a la terminación del presente contrato.

TERCERA.- “El Arrendatario” se obliga a realizar el pago de la renta por meses adelantados el día PRIMERO de cada Mes, así mismo el “El Arrendatario” conviene realizar el cobro de la renta en el domicilio materia del presente contrato. “El Arrendatario” queda obligado a pagar en dinero de Moneda Nacional, pero si lo hiciere en cheque y este esdevuelto, por no tener fondos en el Banco, el propietario cobrará el 20 % sobre documentos devueltos, de acuerdo con el artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

CUARTA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración que las partes de mutuo acuerdo estipulen, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

QUINTA.- “El Arrendatario” destinará elinmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causal especial de rescisión del presente contrato de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 2290 fracción III Y 2334 fracción III del Código Civil en vigor.

SEXTA-. Queda expresamente prohibido al “Arrendatario” subarrendar, o transmitirbajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 2311 Y 2334 fracción IV del Código Civil en vigor.


SEPTIMA.- “El Arrendatario” no podrá almacenar sustancias peligrosas, corrosivas, deletéicas o flamables en la localidad siendo el incumplimiento de lo preceptuado en...