CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ALCALDIA

Entre la Sociedad Mercantil XXXXXXXXXXXXX, de este domicilio, inscrita originalmente por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda (hoy Distrito Capital), en fecha: cinco (5) de Octubre de 1983 bajo el N° XX, Tomo: XXXXX, inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F) N°. J-00179932-0, en su condición de COMODATARIA según seevidencia de documento autenticado por ante la Notaria Pública Trigésima Tercera de Caracas del Municipio Libertador en fecha 25 de Marzo de 2015, bajo el Nº 4, Tomo 13, Folios 11 hasta el 14, representada en este acto por el ciudadano: XXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien es, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° VXXXXXXXX; R.I.F. N° XXXXXXXXXXXX, carácter y facultades que sedesprenden conforme Instrumento Poder autenticado por ante la Notaria Pública del Estado Vargas en fecha: XXX de Abril de XXX, bajo el Nº XX, Tomo XX, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte, y por la otra, el Municipio Vargas del estado Vargas, representada para este acto por el ALCALDE, ciudadano: ____________venezolano, mayor de edad, deeste domicilio, titular de la cédula de identidad número: V-_________ , R.I.F. Nº: V_____________, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “EL ARRENDATARIO”, hemos convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento adecuado a las disposiciones establecidas en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para elUso Comercial, publicado en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N°. 40.418, de fecha 23-05-2014, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: ----------------------------------------------
CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: LA ARRENDADORA cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO y ésta así lo recibe, TRES (3) locales comerciales distinguidos con los números: XXXXXXXXubicados en XXXXX jurisdicción de la Parroquia Maiquetía del municipio Vargas del Estado Vargas------------------------------
CLÁUSULA SEGUNDA: DURACIÓN. El presente contrato tendrá una duración de Un (01) año contado desde el día 01 de Marzo de 2015 hasta el día 01 de Marzo de 2016, pudiéndose prorrogar automáticamente por periodos de un (01) año siempre y cuando EL ARRENDATARIO se mantenga en elmismo rubro comercial, esté solvente en el pago de los cánones de arrendamiento y de los gastos de condominio, conforme a los términos establecidos en el mencionado Decreto, haya cumplido con todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato y las leyes, esté de acuerdo con los ajustes necesarios de acuerdo con lo estipulado en este Contrato y le solicite por escrito a LA ARRENDADORA unaprórroga convencional del contrato de arrendamiento con al menos treinta (30) días de anticipación al vencimiento del contrato o de cualquiera de las prórrogas, todo ello conforme a lo establecido en el artículo 25 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. No obstante, queda expresamente entendido que LA ARRENDADORA no estáobligada en ningún caso a convenir una prórroga convencional con LA ARRENDATARIA, pudiendo ésta conforme a lo previsto en el artículo 26 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial (G.O. 40.418 de fecha 23-05-2014), optar por la prórroga legal, la cual será obligatoria para LA ARRENDADORA, siempre y cuando EL ARRENDATARIO, semantenga en el mismo rubro comercial, esté solvente en el pago de los cánones de arrendamiento y de los gastos de condominio conforme a los términos establecido en el mencionado Decreto, haya cumplido con todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato y las leyes, esté de acuerdo con los ajustes necesarios de acuerdo con lo estipulado en este Contrato y en el Decreto con Rango, Valor y...