Contrato De Arrendamiento Con Fines Agropecuarios

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FINES AGRPECUARIOS.

En Tecalitlan, Jalisco, a los 29 veintinueve días del mes de Mayo del 2011 dos mil once, comparecieron por una parte el señor ENRIQUE GOMEZ OLMEDO, a quien en lo sucesivo se le conviene en denominar en el texto de este instrumento, “EL ARRENDADOR” con domicilio en la finca marcada con el número 122 ciento veintidós de la calleDegollado de ésta Población y por la otra parte el señor ADRIAN CHAVEZ ALMEJO, a quien en el texto de este contrato, se conviene en que podrá denominársele “EL ARRENDATARIO”, con domicilio en Ocampo 24 veinticuatro de la misma población, Jalisco, aptos para contratar, ser sujetos de derecho y obligarse, quienes manifiestan que comparecen a otorgar este instrumento, en la que se hace constar sucelebración y se da forma a un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FINE AGROPECUARIOS, de acuerdo al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara “EL ARRENDADOR”.

A).- Ser el legítimo propietario de parcela htois/183 del ejido “hormiga” ubicado a 4 cuatro kilómetros al Sureste de la Población de Tecalitlan, Jalisco, con una extensión superficialaproximada de 519.09 Quinientos diecinueve metros, nueve centímetros cuadrados de terreno, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte: En 26.88 Veintiséis metros, ochenta y ocho centímetros parcela numero 34
Al Este: En 20.23 veinte metros, veintitrés centímetros conparcela numero 2
Al Sur: En 25.29 Veinticinco metros, veintinueve centímetros con parcela 36
Al Oeste: En19.64 Diecinueve metros, sesenta y cuatro centímetros con Con parcela número 37

Cuyos antecedentes de adquisición son los siguientes: El Arrendador adquirió el inmueble mediante Título de Propiedad número 00000012345 Cero, cero, cero, cero, cero, cero, uno, dos, tres, cuatro, cinco. Expedido por instrucciones del C. Vicente Fox Quesada, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, suscrito enla Ciudad de Guadalajara, Jalisco; el día 21 veintiuno de octubre del 2005 dos mil cinco, por el Licenciado Germán Arturo Pellegrini Pérez quien es el Delegado en el Estado de Jalisco, del Registro Agrario Nacional. Inscrito en la citada Oficina bajo número 14TM00000744 Uno, Cuatro, Letra “T”, Letra “M”, cero, cero, cero, cero, cero, siete, cuatro, cuatro.
B).- Que es su deseo celebrar elpresente contrato de arrendamiento por el plazo que se considera forzoso señalado en la cláusula tercera del presente contrato.

II: Declara “EL ARRENDATARIO”

A).- Conocer el estado físico y jurídico del inmueble materia del presente contrato, así como las medidas y colindancias y la clase de terreno que componen la parcela.

B).- Que es su deseo celebrar el presente contrato dearrendamiento por el plazo que se considera forzoso señalado en la cláusula tercera del presente contrato.
Hecha la manifestación de antecedentes y declaraciones, los comparecientes otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: La parte Arrendadora hace del conocimiento en este mismo acto a la parte arrendataria, que posee todas y cada una de las facultades necesarias, para dar enarrendamiento el inmueble descrito con antelación, junto con su unidad de producción, que a continuación se señalará, por lo que la parte arrendataria no puede desconocerle a la persona que lo suscribe personalidad o capacidad Jurídica suficiente para que comparezca a la suscripción del presente contrato, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1983 del Código Civil del Estado de Jalisco.DESCRIPCIÓN | CANT | CARACTERISTICAS | ESTADO |
| | | B | R | M |
TRACTOR | 2 | John deere, Modelo 2755 TURBO, año 1997, con dirección hidráulica y transmisión manual, marca del Motor Diesel Perkins 4 cilindros, 7 velocidades y con sistema de enfriamiento por agua. | x | | |
TRILLADORA | 1 | JOHN DEERE 7720 turbo hidrostática, año 1982 con dirección hidráulica y transmisión automática, 6...