CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL COMO UNIDAD DE EXPLOTACIÓN ECONÓMICA DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 516 DEL CÓDIGO DE COMERCIO


Entre los suscritos a saber: JOSE IGNACIO ALCALA BARRIOS, mayor y domiciliado en Ibagué, identificado con la C. C. No. 14.244.876 de Ibagué, obrando en su propio nombre y representación, por una parte, que para los efectos de este contratose llamará EL ARRENDADOR y ________________________________________________ también mayor y con domicilio en Ibagué, identificada con la C. C. No. _____________ de _________________, obrando en mi propio nombre, por otra parte, que para los efectos de este contrato se llamará LA ARRENDATARIA, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL COMO UNIDAD DEEXPLOTACIÓN ECONÓMICA, que se rige por las siguientes cláusulas y las normas que rigen la materia. PRIMERA: EL ARRENDADOR cede a título de ARRENDAMIENTO y en favor de LA ARRENDATARIA, quien al mismo tiempo y título adquiere el derecho al goce y usufructo que el ARRENDADOR tiene en su calidad de propietario del establecimiento de comercio denominado PAGOS Y ENVIOS J.A.-3, ubicado en la_____________________________________________________, de esta ciudad, destinado principalmente a: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, matriculado como de propiedad del ARRENDADOR en la Cámara de Comercio de Ibagué, bajo el número 233182. SEGUNDA: Que el establecimiento de comercio objeto material del presente contrato de ARRENDAMIENTO se encuentra integrado, al momento de su entrega, por los siguientes muebles y enseres:_________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ de los cuales además se hace un inventario adjunto más detallado y que hace parte integrante del presente contrato. TERCERA: Que el canon mensual de arrendamiento será la sumade _____________________________________________________ _______________________________________ ($_____________________) M. L. valor que LA ARRENDATARIA se compromete a pagar en favor del ARRENDADOR dentro de los primeros cinco (5) de cada mes, en la dirección del mismo establecimiento de comercio que por este contrato se da en arrendamiento. CUARTA: Término.- El presente contrato tendrá comotérmino de duración la cantidad de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de su otorgamiento y prorrogable por otro periodo igual si cualquiera de las partes no manifiesta a la otra su intención de no prorrogarlo. QUINTA: El ARRENDAMIENTO que por medio de este documento se celebra sobre el establecimiento antes mencionado incluye todos los derechos que del uso natural y obvio, de todos suselementos integrantes pudieran derivarse. SEXTA: El ARRENDADOR se compromete a hacer entrega del establecimiento de comercio a la fecha de suscripción de este contrato a paz y salvo respecto de los impuestos de industria y comercio causados, con su respectiva licencia de su funcionamiento actualizada, y a paz y salvo con el pago de los derechos de renovación ante la Cámara de Comercio de Armenia; losderechos de agua, luz y teléfono serán cancelados por LA ARRENDATARIA a partir del momento de la entrega del establecimiento de comercio, hasta la fecha del vencimiento del contrato y/o de su entrega al ARRENDADOR. SEPTIMA.- Terminación del contrato.- Las partes acuerdan que el contrato presente se podrá dar por terminado entre las partes de común acuerdo en cualquier momento, o por avisar...