CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL·


ARRENDADORA: LUZ DARY AREVALO ODRIGUEZ
ARRENDATARIO: COPSERVIR LTDA.





DESTINO:





CANON MENSUAL:

INCREMENTO:

DIRECCiÓN:
Entre los suscritos a saber, LUZ DARY AREVALO RODRIGUEZ, mujer mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía No. 28.811-625 expedida en el Municipio de Municipio de Líbano, departamento de Tolima, quienpara los efectos del presente contrato se denominará ARRENDADORA por una parte y por la otra parte LA COOPERATIVA MULTIACTIVA DE SERVICIOS SOLIDARIOS "COPSERVIR LTDA" (INTERVENIDA), representada legalmente por Agente Especial el Sr. ANDRES HERNANDEZ BOMHER designado por la Superintendencia de la Economía Solidaria mediante Resolución 20073500001125 de febrero 20 de 2007 y Depositario provisional dela Dirección Nacional de Estupefacientes de acuerdo a la resolución No. 0077 de enero 19 de 2007 condición que se acredita con el Certificado de Existencia y Representación Legal de la Cámara de Comercio de la ciudad de Bogotá, quien a su vez confirió poder especial a la Dra. NELLY SAMARIS RINCON PEREZ, identificada como aparece al pie de su firma, quien para los efectos del presente contrato sedenominará EL ARRENDATARIO, se ha decidido celebrar el contrato de arrendamiento del inmueble destinado a local comercial, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: --------------------------
PRIMERA: Objeto. Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO viene ocupando a título de arrendamiento el local comercial para la atención al público ubicado en la Calle 4a con Carrera 11 esquina, ParquePrincipal del Municipio de Líbano, departamento de Tolima, desde . el día Primero (1) de Septiembre de 1988, por ello las partes aceptan que el presente contrato se realiza y se firma solo con intención de actualizar algunos apartes del mismo. Sin embargo lo anterior no obsta para que EL ARRENDATARIO deba restituir el inmueble al vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que seencuentra a la fecha
De la firma del presente documento. - - - - - -- - - - - - - - - - -- -- - - - - - - - -- - - - -- -- - - - - - -
SEGUNDA, Servicios, cosas o usos conexos y adicionales. El bien dado en arrendamiento se encuentra en perfecto estado y consta de los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica detallados en inventario suscrito por las contratantes en pliegoaparte, el cual se
tendrá como parte integrante de este contrato, Sin embargo LA ARRENDADORA estará a cargo de todas las adecuaciones de servicios públicos especialmente en . Medidores y contadores sea que la avería o daño se haya producido antes de la iniciación del contrato de arrendamiento o durante el desarrollo del mismo. Parágrafo Primero: LA ARRENDADORA, autoriza a EL ARRENDATARIO para que acosta del primero asuma el cambio de medidores de energía eléctrica y acueducto ya sea que se trate de la exigencia formulada por las empresas públicas o por solicitud de cambio de EL ARRENDATARIO cuando se presenten
Daños técnicos en los medidores que afecten la prestación o medición de estos servicios en tales eventos El ARRENDATARIO, podrá válidamente sufragar los gastos necesarios ycompensará el valor de los mismos de los cánones de arrendamiento, dividiendo dicho monto en doce (12) deducciones mensuales sucesivas. -'- - -- - - - -- - -- - - --- - -- - -- - - - -- - - -- - -

TERCERA: Término del contrato. EL término de duración de este contrato será de Un (1) año, contado a partir del día Primero (1) de Septiembre de 2.014 hasta el día Treinta y uno (31) de Agosto de 2.015,transcurridos los años de Vigencia de este contrato podrá ser prorrogado automática mente por el término de un año.--------.,--------------------.---------------------------------
CUARTA: CUARTA: Canon de arrendamiento. El precio mensual o canon de arrendamiento que se pacta inicialmente es la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN PESOS MCTE ($2.579.231)~ EL...