CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA ALMACEN

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA ALMACEN

REUNIDOS:
De una parte, en concepto de arrendador, Don Pedro Gaspar Loreto identificado con DNI N° 65874588; de estado civil soltero de profesiónIngeniero de minas, domicilio en la Calle Calmel del Solar N° 2568 del Distrito y Provincia de Huancayo.
De otra, en concepto de arrendatario, La empresa constructora EDIFICAR S.A.C., con numero de RUC98745784142, con dirección real en la Calle Real N° 3654 del Distrito de El Tambo provincia de Huancayo.
Ambas partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato; y
EXPONEN
I. Que DonPedro Gaspar Loreto es propietario de un local, ubicado en la Calle Calmel del Salor N° 2568 de la ciudad de Huancayo, con una superficie de 1500 metros cuadrados, que se describe del siguiente modo:a) Área construida: 400 metros cuadrados, en material moble.
b) Cuenta con todos los servicios básicos: luz, agua, desagüe y teléfono fijo.
c) El local en alquiler cuenta con: 4 baños en plenofuncionamiento, los cuales dos se encuentran en el patio y dos en el área construida, 4 ambientes independientes en perfecto estado, el área del patio es de piso de cemento pulido (el cual es entregado enperfecto estado, sin grietas ni rajaduras)
II. Ambas partes contratantes han concertado el arrendamiento de dicho local de
acuerdo con las siguientes,
CLAUSULAS
Primera. Don Pedro Gaspar Loreto, cedeen arrendamiento a la empresa constructora EDIFICAR S.A.C. el uso del local descrito, por el plazo de 4 meses, a contar desde el día de la fecha, en que dicho local se pone a disposición delarrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.
Segundo. Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, suvoluntad de no renovarlo, el contrato quedará prorrogado por otro periodo de 4 meses sucesivas y hasta un máximo de 2 años.
Tercera. Una vez haya transcurrido el plazo de duración del contrato y, en...