CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PARQUEADERO MARQUITOS
Páginas: 5 (1205 palabras)
Publicado: 9 de junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ARRENDADOR:
NOMBRE:
CÉDULA:
ARRENDATARIO
NOMBRE:
CÉDULA:
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE:
PARQUEADERO No.:
DEPÓSITO No.:
BARRIO/ZONA:
TELÉFONO:
TIPO DE INMUEBLE:
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO:
_________________________________________________________________
De una parte, mayor(es) de edad, identificado(s) como aparece al pie de su firma, quien para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, y por la otra parte, Marco Aurelio Malagón Suarez mayor(es) de edad, identificado(s) como apareceal pie de su firma, quien para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO el goce del parqueadero situado en, el cual declara haber recibido a su entera satisfacción.SEGUNDA: TÉRMINO: El término de duración del presente contrato es de doce meses (12) contados a partir de la firma del presente contrato
TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon mensual de arrendamiento es la suma de cincuenta mil pesos ($ 50.000), el arrendatario paga de manera anticipada, la suma de seiscientos mil pesos ($600.000) valor total del presente contrato.
CUARTA: INCREMENTOS ALCANON DE ARRENDAMIENTO: En caso de prorrogas tácitas o expresas, el canon de arrendamiento se incrementará anualmente en forma automática, en un porcentaje igual al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de Precios al Consumidor, certificado por el DANE o la entidad encargada para tal fin, en el año inmediatamente anterior a aquel en que deba efectuarse el reajuste delcanon.
QUINTA: RECIBO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el PARQUADERO No XXXXXXX en buen estado libre de cualquier ocupación., obligándose a conservar el inmueble en igual estado, salvo el deterioro natural proveniente del tiempo y del uso legítimo.
SEXTA: PREAVISOS PARA LA ENTREGA: En caso en que una de las partes quisiera dar por terminado el presente contrato con motivo del vencimiento inicialdel término acordado y/o de sus prorrogas, si las hubiere; este entrará en vigencia siempre y cuando se dé previo aviso escrito a través del servicio de correo certificado, con una antelación no menor de tres (3) meses a la fecha de vencimiento establecida.
SEPTIMA: PRÓRROGAS: Si las partes no dieren aviso al que se refiere la CLÁUSULA SEPTIMA o si no lo hicieran en la forma y dentro del plazoseñalados, el presente contrato se entenderá prorrogado automáticamente por periodos de 1 año.
PARÁGRAFO PRIMERO: Las prorrogas, en iguales condiciones y por un término equivalente al inicial, entrarán en vigencia siempre que las partes aquí involucradas hayan cumplido a satisfacción las obligaciones a su cargo, y adicionalmente que EL ARRENDATARIO se acoja a los aumentos autorizados en la ley 820de 2003 y estipulados en la CLÁUSULA CUARTA.
OCTAVA: CESIÓN: EL ARRENDADOR está facultado para ceder total o parcialmente el presente contrato, y notificarlo por correo certificado a la dirección que se registra en el presente contrato, en el cual EL ARRENDADOR comunica a EL ARRENDATARIO la cesión y el nombre del cesionario. Tal cesión producirá efectos respecto de EL ARRENDATARIO y de LOS DEUDORESSOLIDARIOS a partir de la fecha de la comunicación certificada en que a ellos se notifique tal cesión. Por su parte, EL ARRENDATARIO no podrá ceder ni en todo ni en parte el presente contrato salvo autorización previa escrita de EL ARRENDADOR.
NOVENA: CLÁUSULA PENAL: La mora en el pago del canon de arrendamiento estipulado en este contrato, la violación o incumplimiento de cualquiera de las...
ARRENDADOR:
NOMBRE:
CÉDULA:
ARRENDATARIO
NOMBRE:
CÉDULA:
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE:
PARQUEADERO No.:
DEPÓSITO No.:
BARRIO/ZONA:
TELÉFONO:
TIPO DE INMUEBLE:
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO:
_________________________________________________________________
De una parte,
PRIMERA: OBJETO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO el goce del parqueadero situado en
TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon mensual de arrendamiento es la suma de cincuenta mil pesos ($ 50.000), el arrendatario paga de manera anticipada, la suma de seiscientos mil pesos ($600.000) valor total del presente contrato.
CUARTA: INCREMENTOS ALCANON DE ARRENDAMIENTO: En caso de prorrogas tácitas o expresas, el canon de arrendamiento se incrementará anualmente en forma automática, en un porcentaje igual al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de Precios al Consumidor, certificado por el DANE o la entidad encargada para tal fin, en el año inmediatamente anterior a aquel en que deba efectuarse el reajuste delcanon.
QUINTA: RECIBO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el PARQUADERO No XXXXXXX en buen estado libre de cualquier ocupación., obligándose a conservar el inmueble en igual estado, salvo el deterioro natural proveniente del tiempo y del uso legítimo.
SEXTA: PREAVISOS PARA LA ENTREGA: En caso en que una de las partes quisiera dar por terminado el presente contrato con motivo del vencimiento inicialdel término acordado y/o de sus prorrogas, si las hubiere; este entrará en vigencia siempre y cuando se dé previo aviso escrito a través del servicio de correo certificado, con una antelación no menor de tres (3) meses a la fecha de vencimiento establecida.
SEPTIMA: PRÓRROGAS: Si las partes no dieren aviso al que se refiere la CLÁUSULA SEPTIMA o si no lo hicieran en la forma y dentro del plazoseñalados, el presente contrato se entenderá prorrogado automáticamente por periodos de 1 año.
PARÁGRAFO PRIMERO: Las prorrogas, en iguales condiciones y por un término equivalente al inicial, entrarán en vigencia siempre que las partes aquí involucradas hayan cumplido a satisfacción las obligaciones a su cargo, y adicionalmente que EL ARRENDATARIO se acoja a los aumentos autorizados en la ley 820de 2003 y estipulados en la CLÁUSULA CUARTA.
OCTAVA: CESIÓN: EL ARRENDADOR está facultado para ceder total o parcialmente el presente contrato, y notificarlo por correo certificado a la dirección que se registra en el presente contrato, en el cual EL ARRENDADOR comunica a EL ARRENDATARIO la cesión y el nombre del cesionario. Tal cesión producirá efectos respecto de EL ARRENDATARIO y de LOS DEUDORESSOLIDARIOS a partir de la fecha de la comunicación certificada en que a ellos se notifique tal cesión. Por su parte, EL ARRENDATARIO no podrá ceder ni en todo ni en parte el presente contrato salvo autorización previa escrita de EL ARRENDADOR.
NOVENA: CLÁUSULA PENAL: La mora en el pago del canon de arrendamiento estipulado en este contrato, la violación o incumplimiento de cualquiera de las...
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