Contrato De Arrendamiento De Una Sucesion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA SUCESIÓN A BIENES DE ***************, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ******************, QUIEN ES ALBACEA DE LA SUCESIÓN ANTES DESCRITA,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ***********************, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “ARRENDATARIO”, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN*********************************, ASÍ COMO LOS DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO QUE LE CORRESPONDEN, QUE EN LO SUCESIVO Y EN SU CONJUNTO SE LE DENOMINARÁ EL “INMUEBLE”; FIGURANDO COMO “FIADOR” U OBLIGADO SOLIDARIO DE LAS OBLIGACIONES LA SEÑORA ******************************, A QUIEN EN LO SUCESIVO PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “FIADOR”; PARA LO CUAL LAS PARTES ACUERDAN ENSUJETARSE A LAS SIGUIENTES MANIFESTACIONES Y CLÁUSULAS:

MANIFESTACIONES

I. DEL “ARRENDADOR”.

A) Actuar por conducto de la albacea de la sucesión de nombre *************************, lo que se demuestra con la copia simple del documento que contiene el nombramiento de albacea y la protesta del cargo respectivo, que se adjunta al presente contrato como parte integrante del mismo.


B)Ser el propietario del “INMUEBLE”, lo que se demuestra con la copia simple de la escritura que se adjunta al presente contrato como parte integrante del mismo.


C) Que tiene legitimación para contratar con el “ARRENDATARIO”.


D) Que a nombre de la sucesión, manifiesta que es voluntad de la misma celebrar este contrato de arrendamiento con el “ARRENDATARIO” respecto del “INMUEBLE”.II. DEL “ARRENDATARIO”.

A) Ser mexicano, en pleno uso de sus derechos civiles y políticos y con un modo honesto de vivir.


B) Tener como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en *******************************************, según lo acredita con su credencial de elector, que se adjunta a este acuerdo de voluntades como parte integrante del mismo.


C) Tener el deseo decelebrar con el “ARRENDADOR” el presente contrato de arrendamiento respecto “INMUEBLE”.


III. DEL “FIADOR”.

A) Ser mexicana, en pleno uso de sus derechos civiles y políticos, con un modo honesto de vivir.


B) Tener como domicilio particular el ubicado ********************************************* mismo del que es propietaria.


C) Que tiene conocimiento de los alcances que implicaser fiador dentro del presente contrato y se encuentra enterado sobre todo de que se erige como obligado solidario en caso de que el “ARRENDATARIO” incumpla con sus obligaciones derivadas del presente contrato.


D) Que a su más entero conocimiento, manifiesta que es su voluntad firmar como “FIADOR” u obligado solidario respecto de las obligaciones contraídas por el “ARRENDATARIO” respecto del“INMUEBLE” y con motivo de este contrato.



CLÁUSULAS

PRIMERA.- El “ARRENDADOR”, otorga en arrendamiento al “ARRENDATARIO” del inmueble, entendiendo arrendamiento en los términos de lo dispuesto por el artículo 2398 del Código Civil para el Distrito Federal, el contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y laotra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.


SEGUNDA.- El “ARRENDATARIO” se obliga a pagar al “ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, por concepto de renta del “INMUEBLE” la cantidad de****************************, más el pago de la cuota del mantenimiento del inmueble (por encontrarse en un régimen de propiedad en condominio), que al día de la celebración de este contrato es*************************, lo que sumado da un total de ******************************.


Sin perjuicio de lo anterior, para el caso de que la administración del condominio donde se encuentra el “INMUEBLE”, incremente el monto de la cuota de mantenimiento se incremente, éste concepto de mantenimiento deberá actualizarse y obrar un adendum por escrito dentro que se agregue al presente...