contrato de arrendamiento jalisco para personas morales

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, --------------------------------------------------------------REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR ------------------------------------------------, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN SE LE DENOMINARA PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE ____________________________________________________, REPRESENTADO POR _______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:


DECLARACIONES

I.- Declara el “EL ARRENDADOR”, por conducto de su apoderado, bajo protesta de decir verdad:

A. Que su representada es una Sociedad Mercantil, constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos,bajo la denominación ………………………………….................... según lo acredita con el testimonio de la escritura número ……. de fecha ….. de ………., otorgada ante el Lic. ………………………., de la Notaria Número ….. del municipio de Guadalajara e inscrita en el Registro Público de Comercio de esta Capital en el Folio Mercantil número …………. . Y que su clave de RFC es ………………….

B. Que la personalidad que ostentacomo Representante legal, se encuentra contenida en la Escritura Num. ……., de fecha …. de ….. del …. ante el Notario Publico ……….., titular de la Notaria Publica Num. ….. del municipio de Zapopan, Jalisco, manifestando bajo protesta de decir verdad, que las facultades de que se encuentra investido no le han sido limitadas, modificadas, suspendidas o revocadas en forma alguna, motivo por el cual seencuentra capacitado legalmente para obligarse en nombre de su representada.

C. Que su representada cuenta con la libre disposición y posesión del predio marcado con el número Jalisco, estados Unidos Mexicanos, el cual tiene una superficie aproximada de _____ metros cuadrados; predio al que en lo sucesivo se le denominara el “INMUEBLE”, cuya descripción se encuentra en el “ANEXO A” delpresente contrato, el cual forma parte integral del mismo.

D. Que se encuentra al corriente en el pago de contribuciones del “INMUEBLE”.

E. Que su representad no incurre en ninguna de las causales de incapacidad para arrendar señaladas en el articulo 1986 mil novecientos ochenta y seis del Código Civil para el Estado de Jalisco.

F. Estar interesado en la celebración del presente contrato con elfin de otorgar el uso y goce temporal del “INMUEBLE” al “ARRENDATARIO” a cambio de una contraprestación determinada y bajo las condiciones que en lo sucesivo se estipulan.

G. Tener y señalar como domicilio legal para todos los efectos del presente CONTRATO el ubicado en la calle ………. No. …….. Col. ……………, en la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, México.


II.- Declara el “ARRENDATARIO”, bajoprotesta de decir verdad :

A. Ser una Sociedad Anónima de Capital Variable, Constituida conforme a las leyes mexicanas, según consta en la escritura pública número ___________ otorgada el día _____ de _________del _____, ante el Lic. ______Notario Publico No. _______. Y que su clave de RFC es_______________________

B. Que la escritura publica citada en el inciso anterior______________________________ fue designado Administrador Genera único otorgándole el poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio y poder para suscripción de títulos de crédito , los cuales no le han sido limitados ni revocados en forma alguna, razón por la cual tiene capacidad para celebrar el presente acto jurídico en nombre y representación de________________________________.

C. Que para todos los efectos de este contrato, señala como domicilio, el que se indica en la declaración I inciso C) de éste acuerdo de voluntades.

D. Conocer “EL INMUEBLE” materia del presente contrato, por lo que manifiesta su conformidad e interés en la celebración del mismo con el “EL ARRENDADOR”, con el fin de recibir el uso y goce temporal del “INMUEBLE” a cambio de pagar una...