Contrato De Arrendamiento Persona Fisica

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE _________ (azotea, terreno, etc. PONER SOLO UNO) PARA LA COLOCACIÓN DE UN ANUNCIO ESPECTACULAR PROMOCIONAL QUE CELEBRA POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO ___________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE ____________ S.A DE C.V; REPRESENTADA POR EL C.P. JORGE LUIS SOLANO VEGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO“LA ARRENDATARIA” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR” POR SU PROPIO DERECHO:

a) Ser una persona física y que se encuentra debidamente registrada ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con el Registro Federal de Contribuyentes Clave R.F.C: __________________A
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b) Que es legítima propietaria del inmueble ubicado en________________, tal como lo acredita con _______________ y que puede disponer libremente de ______ (azotea, terreno, etc.) , con la finalidad de darla en arrendamiento, a la cual se le denominará en lo sucesivo como “EL INMUEBLE”, y sobre la cual se instalará un anuncio espectacular promocional.

c) Que es su deseo el celebrar el presente contrato de arrendamiento, sobre “EL INMUEBLE”,exclusivamente respecto al espacio necesario de _________ (azotea, terreno, etc.) para la instalación de un anuncio espectacular promocional que cuanta con las medidas _______ (medidas del anuncio)

d) “Que “EL INMUEBLE” esta al corriente en el pago de todos sus impuestos y derechos locales.

e) Que sobre “EL INMUEBLE”, no existe impedimento alguno para la celebración del presente contrato, asícomo para la colocación del anuncio espectacular promocional.


II.- DECLARA “LA ARRENDATARIA” POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE:

a) Que su representada es una Sociedad Mercantil debidamente constituida y existente conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

b) Que su apoderado cuenta con las facultades suficientes para obligar a su representada en los términos del presentecontrato y que dichas facultades no le han sido revocadas ni limitadas en forma alguna.

c) Que es su deseo Arrendar sobre el “EL INMUEBLE” el espacio de ________ (azotea, terreno, etc, poner solo uno) necesario para la instalación de un anuncio espectacular promocional.

III.- AMBAS PARTES DECLARAN:

a) Que es su libre voluntad y deseo celebrar el presente contrato.

Expuesto loanterior ambas partes manifiestan su deseo de celebrar el presente contrato en la forma y términos que en el mismo se contienen, por lo que otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- En este acto “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” y esta acepta el uso y goce temporal de “EL INMUEBLE”, exclusivamente en lo referente a él espacio necesario de ________ (azotea, terreno,etc, poner solo uno) , para la instalación de un anuncio espectacular promocional, y de acuerdo con las siguientes especificaciones:

a) Ubicación:

b) Medidas:
c) Tipo:

A la firma del presente contrato “LA ARRENDATARIA” podrá iniciar las obras tendientes a la instalación del referido anuncio espectacular promocional.


SEGUNDA.- Laduración del presente contrato de arrendamiento será del ___ de ____ de 200___ al ____ de mayo de 2007, para ambas partes, iniciando al momento de la firma del presente, pudiendo ambas partes prorrogarlo previo acuerdo entre las partes, siempre y cuando “LA ARRENDATARIA”, lo solicite por escrito con treinta días anticipados a su vencimiento.

TERCERA.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar a “ELARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, por concepto de renta anual total la cantidad de $__________ (_________________ PESOS 00/100 M.N.) mas el impuesto al valor agregado, por concepto de renta anual, en una sola exhibición, en caso de que dicha persona se encuentre dado de alta ante las autoridades fiscales como arrendador de inmuebles, y le entregará una factura o un recibo que contenga...