Contrato De Arrendamiento. Modelo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ___, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR, POR OTRA PARTE ___, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA ARRENDATARIA, ASÍ COMO ____, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL FIADOR Y CONJUNTAMENTE CON EL ARRENDADOR Y LA ARRENDATARIA, COMO LAS PARTES, ALTENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA EL ARRENDADOR, QUE:

a) Su domicilio se encuentra ubicado en: ___de esta Ciudad.

b) El inmueble materia del presente contrato es nuevo, se encuentra al corriente en el pago por servicios de energía eléctrica, luz y agua potable, por lo que a la fecha no existe adeudo alguno por dichos conceptos.

II.- DECLARALA ARRENDATARIA, QUE:

a) Es persona física mayor de edad, con plena capacidad para celebrar el presente instrumento, y obligarse en términos del mismo.

b) Ha comprobado la veracidad de lo manifestado en el inciso b), del apartado I que antecede y por lo mismo manifiesta su plena conformidad.

c) Conoce las condiciones físicas, materiales y jurídicas del inmueble materia del presentecontrato (en lo sucesivo el Inmueble) mismas que satisfacen sus necesidades, ya que está en buen estado de conservación, por ser nuevo, sin que presente defecto alguno que ponga en peligro la integridad física de quien lo ocupe, ni tampoco la conservación y mantenimiento de los bienes que introduzca en el mismo.

d) Para todos y cada uno de los efectos del presente contrato declara como sudomicilio el Inmueble, que es el ubicado en la____.

II.- DECLARA EL FIADOR, QUE:

a) Es una persona física mayor de edad, con plena capacidad para celebrar el presente instrumento, y obligarse en términos del mismo.

b) Comparece a la celebración del presente contrato para garantizar frente al Arrendador todas y cada una de las obligaciones que se deriven a cargo de la Arrendataria derivadasdel presente instrumento.

c) Para todos y cada uno de los efectos del presente contrato declara como su domicilio el propio Inmueble.

Las partes, enteradas del contenido y alcance legal de las declaraciones que anteceden, las ratifican y manifiestan su voluntad para obligarse en los términos de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El Arrendador otorga en arrendamiento y la Arrendatariarecibe el Inmueble que es el ubicado en___.

SEGUNDA.- El término del arrendamiento es de ___ doce meses forzosos para ambas partes, mismo que empezará a partir del día uno de junio de dos mil once, por lo que concluye sin necesidad de aviso alguno el día treinta y uno de mayo de dos mil doce.

TERCERA.- El monto de la renta mensual que la Arrendataria se obliga a pagar al Arrendador por eluso y goce del Inmueble, es por la cantidad de $___.00 pesos (____pesos 00/100 Moneda Nacional)

La Arrendataria se obliga a pagar por mensualidades anticipadas la renta a que se refiere el párrafo que antecede, dentro de los primeros cinco días naturales de cada mes calendario, en el domicilio del Arrendador o bien mediante depósito en la cuenta número_____, a nombre de _____, aperturada en laInstitución de Crédito denominada___.

Igualmente, las partes convienen que los importes correspondientes a las penas convencionales que se generen a cargo de la Arrendataria serán depositados en la cuenta bancaria referida en esta cláusula.

En este acto la Arrendataria entrega al Arrendador, la cantidad de ____pesos (dos mil trescientos pesos 00/100 Moneda Nacional), por concepto de la rentacorrespondiente al mes de____, sirviendo la firma del presente contrato como comprobante de la recepción de dicha cantidad.

CUARTA.- Para el caso de que la Arrendataria no cubra la renta en la forma y términos estipulados, se obliga a pagar al Arrendador una pena convencional equivalente al veinte porciento de la renta que se encuentre vigente en la fecha del incumplimiento, por cada mes o...