CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CONDO CON APODERADO



EN LA CIUDAD DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA SIENDO EL VIGÉSIMO SEPTIMO DIA DE MARZO DEL AÑO 2015, SE REUNEN PARA CELEBRAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SOBRE EL BIEN INMUEBLE QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA DEPARTAMENTO, MISMO QUE CELEBRAN EL SEÑOR XXXX XXX XXX, QUIEN EN ESTE ACTO ES REPRESENTADO POR SU APODERADO EL SR. XXXXX XXXX XXXX, QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ARRENDADOR, POR OTRAPARTE XXXX XXXX XXXX, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I El ARRENDADOR manifiesta que tiene por nombre XXXX XXXX XXXX, mayor de edad y que en este acto comparece a través de su apoderado XXX XXXX XXXX, Primer Testimonio de la Escritura Pública número 21,545 (veintiún mil quinientos cuarenta y cinco), volumenXXX (XXXX XXX XXXX), pasada ante la fe del Notario Público número XX de XXXX XXX, B.C., Licenciado XXX XXX XXX.

I. Declara el ARRENDADOR, ser legítimo propietario del inmueble identificado como departamento número XXX, del edificio “X”, de los Condominios “NOMBRE DE LOS CONDOS”, ubicado en Avenida XXX XXXX número XXX, sección XXXX en el Fraccionamiento XXXX XXXX, en esta ciudad.

II. Declara elARRENDADOR que en el DEPARTAMENTO se encuentra en óptimas condiciones para uso exclusivo de habitación, mismo que cuenta con las características que se especifican en el inventario que se anexa.

III. Que dicho DEPARTAMENTO se encuentra al corriente en los pagos de todos y cada uno de los servicios que percibe, por lo que no cuentan con adeudos por dicho concepto o impuestos.

IV. Declara elARRENDATARIO que tiene por nombre XXX XXX XXX es de nacionalidad XXXX, mayor de edad, con plena capacidad de ejercicio para celebrar el presente contrato.

V. Asimismo declara El ARRENDATARIO que conoce el DEPARTAMENTO, por lo que es su voluntad tomarlo en arrendamiento en las condiciones que se encuentra el mismo, bajo las condiciones a las que se obliga de conformidad con las siguientes.

CLAUSULAS:PRIMERA: El ARRENDADOR entrega el DEPARTAMENTO al ARRENDATARIO, este último se compromete a utilizarlas única y exclusivamente para casa habitación, no pudiendo dar uso diverso. Además se obliga a mantener un máximo de ocupación a dos (2) personas adultos.

SEGUNDA: El termino del arrendamiento será por 12 meses (doce meses), mismo que comienza a surtir sus efectos a partir del día veinte (20)del mes de marzo del año 2015 y concluye el día diecinueve (19) de marzo del año 2016, no pudiendo ser prorrogado ni en forma tácita, ni expresa, estando obligadas las partes a celebrar uno nuevo al termino del presente, en caso de que subsistan las condiciones que se plasmaron en este. Por lo tanto el ARRENDATARIO renuncia al derecho de prorroga que establece el Código Civil para el Estado deBaja California y el Estado de California de los Estados Unidos de América.

TERCERA: El ARRENDATARIO acepta y se obliga a pagar una renta en mensualidades adelantadas, equivalentes a la cantidad de $900.00 dólares (NOVECIENTOS DOLARES 00/100 MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) mensual.

Renta Mensual que deberá pagar sin excepción alguna: 1. Los días 20.° (vigésimo) de cada mes; 2. Dentrode horas hábiles (siendo de las nueve a las diecinueve horas), y 3. En el domicilio que para tales efectos designa del ARRENDADOR siendo el ubicado en carretera libre Tijuana-Ensenada kilometro XXXX, campo XXXX interior #5, CIUDAD, Baja California, para lo cual el ARRENDADOR extenderá el recibo correspondiente.

CUARTA: Convienen las partes que a la firma del presente instrumento, el ARRENDATARIO,deberá otorgar como depósito, al ARRENDADOR en la forma especificada a continuación, la cantidad de $900.00 (NOVECIENTOS DOLARES 00/100 MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), misma que garantizara los posibles daños y perjuicios que pudieren ser ocasionados por el ARRENDATARIO en el DEPARTAMENTO, sin que se encuentren contemplados en estos el desgaste que sea consecuencia del uso normal del...