CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SANDRA TORRECILLA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



Condiciones bajo las cuales: SRA. JUANA ISABEL TRIANA RIVAS

Toma(n) en arrendamiento : La Casa ubicada en la calle de Laguna de Coyutla
No. 226 entre Laguna del Rosario y Laguna de Mandinga Fracc. Ficus Coyol Veracruz, Ver.

Que destina(n) exclusivamente para : Casa Habitación

Administrando y arrendando el inmueble Sra. Sandra Luz Torrecilla Sánchez.
Aquien se le reconoce personalidad para promover juicios y demás actos jurídicos o administrativos, relacionadas con el mismo, reconociendo como propietario(s) del inmueble Sra. Sandra Luz Torrecilla Sánchez sin que pueda alegar nada en contrario, obligándose por tal motivo a entenderse con el administrador y arrendador, o quien lo represente legalmente en todo a lo concerniente al inmueblearrendado tanto en el pago de alquileres como en cualquier otra cosa relacionada con el inmueble objeto del presente contrato y sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- La Sra. JUANA ISABEL TRIANA RIVAS se compromete a pagar por concepto de arrendamiento la suma de $.- 2,000.00 ( Dos Mil Pesos 00/ 100 MN) mensuales verificandolo por adelantado dentro del día 10 de cada mes en moneda mexicana ,pago que será efectuado en el domicilio del administrador y arrendador sita en Punta Salinas No. 495 entre San Andrés Tuxtla y Minatitlan Col. Graciano Sánchez, Boca del Rio,Veracruz, ,así como también se hace mención que el deposito será reembolsado al termino del contrato siempre y cuando el inquilino no lo renueve, se aclara que el deposito no se tomara como renta ya que se utilizara paraalgunos desperfectos de la casa habitación en mención. Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta a la estipulada o admita abonos por cuenta de las mismas, no se entenderá por renovado en cuanto a los términos ni por cuánto a la forma de pago.

SEGUNDA.- La duración del arrendamiento es por tiempo determinado de SEIS MESES OBLIGATORIO PARA AMBAS PARTES E IMPRORROGABLE, y concluye el díaprefijado sin necesidad de desahucio, conforme a lo dispuesto por el artículo 2417 del Código Civil vigente en el Estado. Para los efectos de la presente cláusula el arrendatario renuncia expresamente a los beneficios de prórroga y demás que deriven a su favor, de lo estipulado en el artículo 2418 del mismo ordenamiento en cita.

TERCERA.- Este contrato empezará a surtir sus efectos el día 10Julio del 2014 y concluye el día 10 de Enero del 2015 y por ningún motivo podrá traspasarse o subarrendarse, en todo o en partes la localidad arrendada, bajo pena de la nulidad y las que por ley fueran aplicables.

CUARTA.- El arrendatario recibe la Casa Habitación arrendada en buen estado de uso con : La Casa Habitación pintada completamente, un baño con sus llaves y regadera funcionandocorrectamente, la cocina contiene un mueble de madera en perfectas condiciones junto con la tarja y llaves mezcladoras, siete protecciones ( dos en ventana del frente y puerta del frente, una en ventana de la cocina y puerta de la misma, una en la ventana del baño y otra en del patio trasero) todas en perfectas condiciones y pintadas, calentador funcionando correctamente , un ventilador en recamaraprincipal funcionando correctamente, cuenta con garaje, aljibe y bomba en perfectas condiciones, se entrega con energía eléctrica y agua.
Se obliga a efectuar todas las obras de conservación mayores y menores durante todo el tiempo que dure el arrendamiento, sin que tenga derecho a reclamar nada, quedando las mismas a beneficio de la finca, comprometiéndose que al desocuparla, deberá entregarla deigual manera en que lo recibe, reponiendo por su cuenta lo que falte o esté descompuesto. Si durante la vigencia del arrendamiento por negligencia o por cualquier motivo, el arrendatario dejare de cumplir oportunamente con lo consignado en la presente cláusula, será responsable de los daños y perjuicios que su omisión y falta de cumplimiento causaren. En consecuencia, para los beneficios que...