contrato de arrendamiento tlaxcala

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA CIUDAD DE SANTA ANA CHIAUTEMPAN, TLAXCALA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL (LA) SEÑOR (A) __________________________________________________________________________,
REPRESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE, EL (LA) SEÑOR (A)__________________________________________________________________________, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, Y __________________________________________________________________________ REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL FIADOR”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.-DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
B) Que es propietario del inmueble ubicado en:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
C) Que para efectos del presente contratoseñala como su domicilio el ubicado en:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
A) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
B) Que tiene interésen recibir en arrendamiento el inmueble ubicado en:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
C) Estando conforme con el estado del inmueble, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
III.- DECLARAN LAS PARTES:A) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
B) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga enarrendamiento el inmueble ubicado en:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por conceptode contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
A) El monto de la renta mensual será de $__________ (__________________________________________PESOS 00/100 M.N.).
B) El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mensualidad, aun cuando solo usare el inmueble unas cuantas horas.
C) El pago de la renta mensualse cubrirá los días ________de cada mes, en la dirección_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Misma que comienza a cursar a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.
D) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentasni bajo ningún título judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago integro a mas tardar, dentro de los primeros tres días siguientes al día __________ de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del cuarto al décimo día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo efectúa el onceavo día en adelante, deberá pagar el10% sobre la mensualidad. Siendo causa de rescisión...