contrato de arrendamiento verduleria



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN, POR UNA PRIMERA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO EL “C. FULANITO”, A QUIEN SE DESIGNARA COMO “EL ARRENDADOR”; POR UNA SEGUNDA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO, EL “C. FULANITO”, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO “EL ARRENDATARIO”, Y LOS CUALES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:DECLARACIONES


I.- Declara “EL ARRENDADOR” por su propio derecho:

a) Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, soltero y tener su domicilio en la finca marcada con el numero #3333 de la calle paseo de los vinos, en el fraccionamiento guajalco de Zapopan, Jalisco.

b) Que cuenta con las facultades necesarias para la celebración del presente contrato, rentar la finca marcada conel numero 000 – ABC de la calle paseo de las peras, en el fraccionamiento guajalco, en Zapopan, Jalisco (a la que de aquí en adelante se le denominará “EL INMUEBLE”).

c) Que esta de acuerdo en conceder a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce temporal de “EL INMUEBLE” a titulo del arrendamiento.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO” por su propio derecho:

a) Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad,con domicilio en la calle valle de valle número #17, en la colonia parque zapopan, en Zapopan, Jalisco. Y que cuenta con las facultades necesarias para la celebración del presente contrato.

b) Que conoce las condiciones en que se encuentra “EL INMUEBLE”, las cuales encuentra a su entera satisfacción, mismo que desea en arrendamiento a cambio del pago de la renta que se estipula en el presentecontrato.

c) Que es su voluntad celebrar el presente contrato y obligarse en los términos del mismo.


III.- Continua declarando “EL ARRENDATARIO” que para la celebración del presente contrato se declara de manera voluntaria y estando presente la C. FULANA, quien dijo ser mayor de edad, mexicana, con domicilio en la finca marcada con el numero #1222 de la calle puerto de la colonia MEZCALde Guadalajara, Jalisco y que desde este momento en adelante se nombrara como “EL AVAL” quien ratifica su voluntad de prestarse como solidario presente y cumplido de las obligaciones y consecuencias objeto de esta celebración.



Declarando lo anterior, las partes se reconocen mutuamente la personalidad con la que comparecen y sujetan su acuerdo de voluntades al contenido de las siguientes:CLÁUSULAS



PRIMERA: OBJETO.- “EL ARRENDADOR”, concede a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce temporal de “EL INMUEBLE”, recibiéndolo a su entera satisfacción y al corriente en sus instalaciones y partes.


SEGUNDA: RENTA.- “EL ARRENDATARIO” pagará anualmente a “EL ARRENDADOR” por concepto de renta, la cantidad de $ 00,000.00 PESOS MONEDA NACIONAL.


Dicha cantidad deberá sercubierta por “EL ARRENDATARIO” en mensualidades adelantadas de $ 0,000.00 PESOS MONEDA NACIONAL netos, la cual deberá cubrir con toda puntualidad precisamente los días 10 diez de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR” o en algún otro domicilio que ambas partes convengan.


TERCERA: Si “EL ARRENDATARIO”, no cubre con la renta en el lugar y tiempo convenido, además de incurrir en una causade rescisión de este contrato, deberá de pagar intereses moratorios sobre las rentas adeudadas, desde el día siguiente en que debió de pagarlas, hasta la fecha en que sean liquidadas en su totalidad, a razón del 5.0% (cinco punto cero) por ciento mensual y quedara a criterio de “EL ARRENDADOR” incluir su importe en el mismo recibo de renta del mes de que se trate o en los subsiguientes. Aunque “ELARRENDADOR” reciba rentas fuera de los plazos estipulados o tome abonos a cuenta de las mismas no deberá entenderse como novado este contrato, ni modificadas las obligaciones que deriven a cargo de “EL ARRENDATARIO”.


TERCERA: PLAZO.- El termino de vigencia de este contrato se de: 1 AÑO, obligatorio y forzoso para ambas partes, empezando a surtir efecto a partir del día1 DE AGOSTO DEL 2012...