contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. _______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”; Y POR OTRA PARTE EL C.__________________________________________________ CON DOMICILIO EN __________________________________________ No. ______________ C.P.________________, EN LA CIUDAD DE________________________________. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES


I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:


A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.

B) Que es propietario del inmueble ubicado en calle ______ número ______ Fraccionamiento _______________ en la ciudad de Ramos Arizpe, Coahuila.Mismo que se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y demás servicios con que cuenta el inmueble, así como libre de cualquier gravamen.

E) Que para efectos del presente contrato se señala como su domicilio el ubicado en calle _____________ número __________, Fraccionamiento _____________, en la ciudad de Ramos Arizpe, Coahuila.


II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:


A) Quetiene las facultades suficientes y bastantes para otorgarse en términos del presente instrumento.

B) Que su representante cuenta con facultades suficientes y bastantes para celebrar el presente contrato, misma que no han sido revocadas o modificadas en forma alguna.

C) Que tiene interés en recibir en arrendamiento el inmueble ubicado en Calle Capilla número 123 en el FraccionamientoCapellanía en la ciudad de Ramos Arizpe, Coahuila.

C) Estando conforme con el estado del inmueble, por lo que no condicionará el pago de renta a ningún tipo de mejora.


III.- DECLARAN LAS PARTES”:


A) Que en el presente Contrato no existe dolo, error mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que se expresamente renuncia a invocarlos en cualquier tiempo.

B) Que reconocen lapersonalidad con la que comparecen a la celebración de este Contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones convenidas en las siguientes:


CLAUSULAS:


PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “EL ARRENDADOR”, otorga en arrendamiento el Inmueble que se identifica como sigue:
Inmueble ubicado en calle _______ número ________ del Fraccionamiento _______________ de la ciudad de RamosArizpe, Coahuila.


SEGUNDA.- IMPORTE DE LA RENTA.- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO”, pagará “AL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:

A) El monto de la renta mensual será de $___________________ (________________________________________________________ pesos ________/100M.N.).
B) Las partes acuerdan que a partir del tercer año el precio de la renta mensual se incrementará mediante acuerdo de ambas partes, mismo que deberá hacerse constar por escrito y firmado por ambas partes.
C) El pago de la renta mensual será por mes adelantado, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir íntegra la mensualidad.
D) El pago de la renta mensual se cubrirá en efectivo a “ELARRENDADOR” el día 1º de cada mes en el inmueble objeto del presente contrato, y empezará a cubrirse a partir del __________________________________________.
E) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún titulo judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago íntegro a más tardar el día 1º de cada mes.
F) “EL ARRENDATARIO” entrega en el momento de lacelebración del presente contrato el monto de un mes de renta en concepto de deposito, es decir la cantidad de $___________________ (______________________________ __________________________________ pesos ________/100 M.N.).


TERCERA.- SERVICIOS.- Se obliga “EL ARRENDATARIO” a cubrir el importe de los servicios de energía eléctrica, agua, gas y teléfono, así como a conservar y Mostar los recibos...