contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA BODEGA URBANA

Lugar y fecha del contrato: Municipio de Cohiba Andes, 10 de Julio del 2012.

Entre los suscritos a saber JUANA MARTINEZ, mayor de edad y vecino del Municipio de Cohhiba, identificada con cedula de ciudadanía No.10101010 quien en adelante se llamara el ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, ALCALDIA DE COHIBA con Nit.101010234-0, representadapor PEDRO RODRIGUEZ, mayor de edad, vecino del Municipio de Cohibas, identificada con la cédula de ciudadanía N.°79065423, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO se ha celebrado el contrato de arrendamiento que se rige por la legislación Civil colombiana y además por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Objeto del Contrato: El Arrendador, entrega a título de arrendamiento a ELARRENDATARIO y este lo recibe a igual a título, una bodega situado en el Municipio de Cohibas Andes ubicado en la carrera 57ubidado en la carrera 57 55-143 barrio Santa Ana.

SEGUNDA.- Destinación: El Arrendatario se compromete a utilizar el inmueble materia de este contrato como bodega de almacenamiento de materiales del convenio 2012-374.

TERCERA.- Duración: El término del presente contrato esde 3 meses a partir del 10 de Julio del 2012 , renovable por mutuo acuerdo si ninguna de las partes ha dado aviso de terminación a la otra con la antelación no inferior a 60 días al vencimiento aquí pactado.

CUARTA.- Restitución: A la terminación de este contrato, por cualquier causa, EL ARRENDATARIO restituirá el área al ARRENDADOR en el mismo estado en que EL ARRENDADOR ha entregado a ELARRENDATARIO, el cual a la fecha de entrega se encuentra en buen estado conforme al inventario que se adjunta al presente, salvo el deterioro natural por uso y goce legítimos. Para tal efecto, a más tardar el día de la entrega material del inmueble, suscribirán el acta de recibo correspondiente.

QUINTA.- Contraprestación y Forma de Pago: La contraprestación mensual que pagará EL ARRENDATARIOse causará a partir del día en que inicia éste contrato, por ende, el canon de arrendamiento se pagará mes adelantado. El valor del canon es de ($1’306.971ºº) Un millón trecientos seis mil novecientos setenta y un peso. Los pagos del canon de arrendamiento se harán en la alcaldía Municipal de Cohibas Andes los 10 primeros días de cada mes.

SEXTA.- Servicios públicos: El pago del consumo mensualde los servicios de agua, alcantarillado, recolección de basuras, energía eléctrica, teléfonos serán a cargo del ARRENDATARIO y pagados directamente por éstos sin que el ARRENDADOR tenga responsabilidad alguna por la correcta o deficiente prestación de tales servicios. Así mismo EL ARRENDATARIO se obliga a pagar las sanciones, costas o multas que las empresas respectivamente o cualquierautoridad imponga por las infracciones de los respectivos reglamentos o por no haber pagado oportunamente los servicios causado durante la vigencia de este contrato e indemnizará a EL ARRENDADOR por los perjuicios que tales infracciones u omisiones puedan causarle.
PARAGRAFO PRIMERO.- Al finalizar este contrato de arrendamiento y al entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble objeto deeste contrato, entregará los últimos tres (3) recibos de servicios cancelados y compromiso de cancelar el consumo causado hasta el día de la devolución del inmueble.

SEPTIMA.- Reparaciones y Mejoras: EL ARRENDADOR o propietario autoriza expresamente a EL ARRENDATARIO para efectuar las mejoras indispensables para la adecuación del inmueble a fin de desarrollar las actividades propias de suobjeto social las cuales serán por cuenta del ARRENDATARIO. En cuanto a las mejoras útiles que realice EL ARRENDATARIO en desarrollo de la autorización dicha, aquel podrá separar y llevarse los materiales utilizados en las obras que ejecute, sin detrimento del inmueble arrendado, pero las que no pueden ser separadas sin que sufra daño alguno la propiedad, acrecerán al inmueble sin costo alguno para...