contrato de arrendamiento

República Bolivariana de Venezuela

Universidad de Carabobo
Facultad De Ciencias Jurídicas Y Políticas.
Cátedra: Derecho Romano II
2do Año sección N05





CONTRATO DEARRENDAMIENTO






Integrante:
PEREZ, GIANNY C.I. 24.917.048
BARBULA, JUNIO 2012



El Contrato de Arrendamiento en la época Romana.
El arrendamiento(locatio-conductio) es un contrato consensual, sinalagmático perfecto y de buena fe, por el que una de las partes (arrendador, locator) se obliga a procurar a la otra (arrendatario, conductor) el uso y disfrutetemporal de una cosa, o la prestación de determinados servicios, o la ejecución de una obra, a cambio de determinada compensación o remuneración.

Características del Arrendamiento
Era uncontrato consensual, pues se perfeccionaba por el simple consentimiento de las partes contratantes.
Era un contrato sinalagmático perfecto, ya que siempre engendraba obligaciones reciprocas a cargo deambas partes contratantes.
Era un contrato de buena fe ,las acciones que del mismo nacían contenían la clausula ex fide bona , en base a la cual el juez al sentenciar tomaba en cuenta tanto loacordado en el contrato como aquello que fuere exigible en base a la lealtad que acarreaban los contratos de buena fe.
Era un contrato de derecho de gentes, por lo que era accesible a los peregrinos.Elementos Generales del Arrendamiento.
Capacidad de los contratantes (locator o arendador, conductor o arrendatario)
.Consentimiento entre ellos, manifestado y exento de vicios.
Objeto, todas lascosas in comercium, corporales e incorporales, muebles e inmuebles.
Causa: las obligaciones que recíprocamente contraen ambas partes (contrato sinalagmático perfecto).

Tipos de Arrendamiento.Aunque para los intérpretes modernos el arrendamiento comprende o puede presentarse bajo tres variedades o tipos:
El arrendamiento de cosas (locatio-conductio rei)
El arrendamiento de servicios...