Contrato De Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento para un local comercial

Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. (a). _____________________
_______________que en lo sucesivo será conocido como EL (LA) ARRENDADOR(A), y por otra el
Sr. (a) _______________________________________, que para los efectos de este contrato será referido
Como EL (LA) ARRENDATARIO(A), ambas partes se reconocen lacapacidad para celebrar el presente contrato
y manifiestan las siguientes:
D E C L A R A C I O N E S:
A.- DECLARA EL (LA) ARRENDADOR(A):
1. Ser mayor de edad, estado civil___________, de nacionalidad_____________, con domicilio en el:
Cantón ________________________________, distrito_____________, dirección exacta____________________________________________¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬___________________________
2. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en el cantón______________________________, distrito__________________ dirección exacta
____________________________________________________________________________ _____________________________________

B.- DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO(A):
1. Ser mayor de edad, estado civil _______________, de nacionalidad _____________________, con domicilio enel cantón¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬__________________ distrito _____________, dirección exacta¬______________________________,

2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo Con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.
C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que lacapacidad económica y
Jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.

2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:


C L Á U S U L A S

I.-EL (LA) ARRENDADOR(A) da en arrendamiento a EL (LA) ARRENDATARIO(A) el bien inmueble ubicado en ____________________________________________, el cual reúne todas lascondiciones de seguridad y Salubridad exigidas en el Código Sanitario correspondiente y cuenta con todas las instalaciones necesarias para Su uso tales como luz, agua, drenaje.
Las partes acuerdan que el inmueble objeto del presente contrato consta de lo siguiente:
(Breve descripción del inmueble)

II.- EL (LA) ARRENDATARIO(A) pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presenteContrato, la cantidad de: $ ____________, la cual será pagada los
Días ___ de cada mes en el domicilio de EL (LA) ARRENDADOR(A) ubicado en: ___________________________________. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta después del día estipulado o en parcialidades, deja con pleno derecho al arrendador para cancelar automáticamente dicho contrato.

III.- EL (LA) ARRENDADOR(A) se obliga aentregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un recibo o Comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de EL (LA)
ARRENDADOR(A).

IV.- La vigencia de este contrato será por ( ) meses, correspondiendo al período del día ___de_______________ del 20__ al ___ de _______________del 200__, sin embargo, las partes acuerdan que el Presentecontrato podrá darse por terminado durante los primeros tres meses anticipadamente por parte del arrendatario, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes de cumplir por cada una de las partes, para su liquidacióndentro del plazo mencionado.

V.- Las partes acuerdan que el presente contrato podrá prorrogarse por otro periodo, siempre y se celebre el contrato correspondiente. El contrato donde conste la prórroga deberá realizarse con un mes de anticipación al término en que venza el contrato. Por la falta de la formalidad anteriormente indicada, el no otorgamiento del consentimiento y si...