Contrato De Arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO





Que celebran, ante los testigos de asistencia comparecientes a este acto, por una parte el Señor _______________________________________________________ en su carácter de ARRENDADOR, y por otra parte el Señor _________________________________________________________________ en su carácter de ARRENDATARIO, en conjunto denominados como LAS PARTES, yel presente instrumento como EL CONTRATO, que desean sujetar al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.


D E C L A R A C I O N E S:


Declara el ARRENDADOR:

A. Ser mexicano, mayor de edad, casado, profesionista, originario de Guadalajara, Jalisco, con domicilio en la calle Nápoles 2753 colonia Providencia en Guadalajara Jalisco y que tiene capacidad suficientepara contratar y obligarse en los términos del presente instrumento.

B. Que es su deseo dar en Arrendamiento el inmueble de su propiedad, identificado como casa en_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.


Declara el ARRENDATARIO:


A. Ser mexicano, mayor de edad, soltero ,condomicilio actual en ______________________________________________________________ con capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente instrumento.


B. Que es su interés arrendar el inmueble identificado como casa ________________________________________________________________________________________

DECLARAN LAS PARTES: Que es su deseo someterse a lassiguientes:


C L A U S U L A S:


PRIMERA.- Para los efectos del presente Contrato, acuerdan las partes que en adelante al Señor JUAN MARTINEZ DE CASTRO GREEN se le denominará como ARRENDADOR y el SEÑOR _____________________________________________________ como ARRENDATARIO, entendiéndose por tanto que se tiene como por reproducido el nombre completo de los comparecientes, por lo cualninguno de ellos podrá oponer excepción de personalidad o legitimación alguna por tal circunstancia.


SEGUNDA.- OBJETO.- El ARRENDADOR entrega Al ARRENDATARIO y éste recibe en calidad de arrendamiento y a su entera satisfacción el siguiente inmueble: casa________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Se hace constar que el ARRENDATARIO sabe que el bien inmueble que recibe en arrendamiento se encuentra sujeto a régimen de condominio y que conoce el reglamento correspondiente, por lo que se obliga a cumplir y respetar las disposiciones del mismo.

TERCERA – USO DEL INMUEBLE.- El ARRENDATARIO utilizará el inmueble arrendado para su uso único y exclusivode Vivienda, casa-habitación, quedando por tanto prohibido cualquier otro uso, o que el ARRENDATARIO lo ceda o subarriende total o parcialmente sin autorización del ARRENDADOR, otorgada por escrito. Tampoco puede cobrar por los derechos que aquí se le conceden y que quisiese trasladar a un tercero. La contravención, por el ARRENDATARIO de cualquiera de estas disposiciones, dará causa legalal ARRENDADOR para rescindir el presente contrato.




CUARTA - PRECIO.- El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por concepto de renta mensual adelantada, la cantidad de $ 5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). LAS PARTES convienen libremente que el precio del arrendamiento es justo, por lo que los ARRENDATARIOS renuncian en forma expresa a lo dispuesto por el Artículo 2041 delCódigo Civil del Estado.

Debido a que el Inmueble materia de este contrato, está sujeto al régimen de CONDOMINIO, El ARRENDATARIO se obliga a cumplir con puntualidad por cuenta propia, pago de daños a zonas comunes o cualquier otro concepto, que determine la junta de condóminos o que se derive de la reglamentación aplicable al caso, los cuales en ningún momento formarán parte del precio de...