Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre señor Juan Pérez que en adelante podrá ser llamado “el arrendador” y el señor Antonio Marques que en adelante podrá llamarse “el arrendatario”, celebran el presentecontrato de arrendamiento, de conformidad con las clausulas siguientes:
PRIMERA: El señor Juan Pérez que en adelante podrá ser llamado “el arrendador” y el señor Antonio Marques que en adelante podrállamarse “el arrendatario”, celebran el presente contrato de arrendamiento, de conformidad con las clausulas siguientes:
SEGUNDA: El señor Juan Pérez es propietario de la casa situada en Tumbaco deesta ciudad.
TERCERA: El señor Antonio Marques declara que ha recibido el local de arriendo, a su entera satisfacción, para dedicarlo a vivienda y se obliga a pagar al arrendador o a quien susderechos representen.
CUARTA: El arrendamiento declaro que el arrendador le ha entregado y que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento, todas las dependencias del local arrendado, así como todaslas instalaciones de agua, luz, servicios higiénicos, que son los siguientes: Interruptores, cableado, llaves de paso, tubería, etc. Y que se obliga a entregarlos en el mismo perfecto estado que losrecibe, o pagar su valor en caso de pérdidas, destrucción de los mismos, salvo el deterioro producido por el uso y goce de la casa. También declara haber recibido 1 llave que corresponde a la puerta dela casa.
QUINTA: El plazo de este contrato es de 2 años que comenzara a correr desde la fecha de subscripción del presente contrato y termina 02/10/2015.
SEXTA: El arrendatario no puede hacerninguna mejora en el local arrendado, sin el consentimiento expreso del arrendador y en todo caso, quedara en beneficio de arrendador cualquier mejora que hiciere. Sin que tenga éste que pagar suma alguna.SEPTIMA: El arrendatario queda expresamente prohibido a subarrendar el local arrendado o traspasar sus derechos. Así como tampoco podrá darle otro uso o destino al local de él convenido.
OCTAVA:...