Contrato De Arrendamiento
Páginas: 9 (2193 palabras)
Publicado: 5 de junio de 2012
Del ___ de __________ de dos mil once al ___ del _________ del año dos mil doce, del inmueble ubicado en el numero _______ de la calle de _____________________________________________________________________.
Celebran como ARRENDADOR (A) la señora ______________________________, con domicilio en _____________________________________________________________ ________________ Teléfono____________________________________.
Como ARRENDATARIO el señor ______________________________, con domicilio en ------------------, ------------------,------------------..
La renta mensual será de $1,200.00 (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
La localidad se destinara exclusivamente para habitación conforme al Plan Director y a los decretos de destinos, usos y reservas.
La duración del contratoserá de doce meses y entrara en vigor el día ____ de __________ de dos mil once.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio y el mobiliario detallado en el inventario que se anexa al contrato de Comodato que forma parte de este instrumento.
Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a lassiguientes cláusulas:
RENTA
1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante depósito que efectúe en la cuenta de debito número 998468-3 que le lleva Banamex. al l ARRENDADOR en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fechaen que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 5% diario de su importe, cada vez que se produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonoso en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.
Cuando el ARRENDATARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener larenta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.
3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del artículo 2489del Código Civil vigente en concordancia con el artículo 2454 del citado ordenamiento.
4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el último ano de renta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes debidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no esté debidamentejustificado.
5ª. - En caso de que el ARRENDATARIO por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al ARRENDADOR dentro de un plazo de cinco días el lugar donde se encuentra y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de no hacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad como pena convencional.
DEPOSITO
7ª. - El ARRENDATARIO se obligaa entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta, con carácter de depósito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, así como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el pago de los consumos de agua, luz y teléfono hasta la fecha de terminación del contrato. Este depósito le será...
Celebran como ARRENDADOR (A) la señora ______________________________, con domicilio en _____________________________________________________________ ________________ Teléfono____________________________________.
Como ARRENDATARIO el señor ______________________________, con domicilio en ------------------, ------------------,------------------..
La renta mensual será de $1,200.00 (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
La localidad se destinara exclusivamente para habitación conforme al Plan Director y a los decretos de destinos, usos y reservas.
La duración del contratoserá de doce meses y entrara en vigor el día ____ de __________ de dos mil once.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio y el mobiliario detallado en el inventario que se anexa al contrato de Comodato que forma parte de este instrumento.
Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a lassiguientes cláusulas:
RENTA
1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante depósito que efectúe en la cuenta de debito número 998468-3 que le lleva Banamex. al l ARRENDADOR en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fechaen que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 5% diario de su importe, cada vez que se produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonoso en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.
Cuando el ARRENDATARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener larenta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.
3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del artículo 2489del Código Civil vigente en concordancia con el artículo 2454 del citado ordenamiento.
4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el último ano de renta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes debidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no esté debidamentejustificado.
5ª. - En caso de que el ARRENDATARIO por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al ARRENDADOR dentro de un plazo de cinco días el lugar donde se encuentra y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de no hacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad como pena convencional.
DEPOSITO
7ª. - El ARRENDATARIO se obligaa entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta, con carácter de depósito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, así como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el pago de los consumos de agua, luz y teléfono hasta la fecha de terminación del contrato. Este depósito le será...
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