Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA ________________, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ ARRENDATARIO, A TRAVES DE SU REPRESENTANTE LEGAL Y POR LA OTRA PARTE, _______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “ARRENDADOR”, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL _____________________, CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I.- DECLARA “ELARRENDADOR” QUE ES EL PROPIETARIO DE EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ___________________________ DE ESTA CIUDAD DE __________., Y EL CUAL ESTA DISPUESTO A DAR EN ARRENDAMIENTO POR MEDIO DE ESTE CONTRATO.
II.-
II.- POR OTRA PARTE DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE DESEA TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE ANTERIORMENTE MENCIONADO, DE CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS Y CONDICIONES ESTIPULADOS EN EL PRESENTECONTRATO.
III.- CONTINUA MANIFESTANDO “EL ARRENDATARIO” QUE HA VISITADO EL INMUEBLE DE REFERENCIA Y LO ENCUENTRA A SU ENTERA SATISFACCION, YA QUE REUNE TODAS LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SALUBRIDAD, SIN VICIOS OCULTOS Y QUE HA CONVENIDO CON “EL ARRENDADOR”, CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO BAJO LAS SIGUIENTES;
CLAUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” DA EN ARRENDAMIENIO Y “EL ARRENDATARIO” RECIBE CONESE CARACTER, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION No. 1 DE EL PRESENTE CONTRATO.
SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” SE DA POR RECIBIDO EN ESTE ACTO Y ESTA CLAUSULA SURTE LOS EFECTOS DE RECIBO EN FORMA, DE EL INMUEBLE ARRENDADO EN BUENAS CONDICIONES Y A SU ENTERA SATISFACCION.
TERCERA.- LA RENTA MENSUAL ESTIPULADA SERA DE $ ______________PESOS 00/100 M.N.- ) , DEBIENDOSE CUBRIR EN MENSUALIDADES PORADELANTADO LOS DIAS 15 DE CADA MES, EFECTUANDOSE EL PAGO EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR.
EN CASO DE QUE “EL ARRENDADOR” PASE A COBRAR UNA O MAS VECES LA RENTA A EL DOMICILIO DE EL INMUEBLE ARRENDADO, NO CAMBIA EN ABSOLUTO LA OBLIGACION DE “EL ARRENDATARIO” EN PAGARLA A TIEMPO Y EN EL DOMICILIO DE “EL ARRENDADOR” O EN EL SEÑALADO POR EL.
QUARTA.- ESTE CONTRATO ES POR TIEMPO DETERMINADO,INICIANDO SU VIGENCIA EL DIA ___________________ PARA CONCLUIR EL DIA ____________________, SIENDO ESTE PLAZO FORZOSO PARA AMBAS PARTES, CONVIENE “EL ARRENDATARIO” EN RENUNCIAR EXPRESA MENTE A LA PRORROGA, A LA RECONDUCCION TACITA, ASI COMO AL DERECHO DEL TANTO EN CA-
SO DE QUE SE HUBIERA GENERADO, ASI COMO CONVIENE EN PAGAR COMO PENA UNA CANTIDAD IGUAL A TRES VECES LA RENTA DIARIA, POR CADA DIA QUEPERMANEZCA OCUPANDO EL INMUEBLE ARRENDADO, DESPUES DEL TERMINO CONVENIDO.
SI “EL ARRENDATARIO” DESOCUPA EL INMUEBLE ARRENDADO ANTES DE SU VENCIMIENTO SE LE CASTIGARA CON DOS MESES DE RENTA, POR INCUMPLIMIENTO DE EL PRESENTE CONTRATO.
QUINTA.- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE SI “EL ARRENDATARIO” INCUMPLE EN EL PAGO PUNTUAL DE LAS RENTAS, SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR” INTERESES A RAZON DEL____%MENSUAL DURANTE TODO EL TIEMPO QUE DURE EN MORA, INDEPENDIENTEMENTE DEL DERECHO DE “EL ARRENDADOR” A RESCINDIR POR SOLO ESTE HECHO EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” NO PODRA SUBARRENDAR PARCIAL O TOTALMENTE EL INMUEBLE, SIENDO NULO DE ORIGEN CUALQUIER CONTRATO DE SUBARRENDO, TAMPOCO PODRA PRESTAR, NI TRANSFERIR LOS DERECHOS DE USO, NI PERMITIR QUE OTRAS PERSONASHAGAN USO DEL INMUEBLE ARRENDADO EN SU LUGAR, BAJO NINGUN TITULO.
SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE, QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO Y LO DEVOLVERA A LA TERMINACION Y/O RESCISION DE EL PRESENTE CONTRATO, EN EL PROPIO BUEN ESTADO EN QUE LO RECIBIO SIN MAS DETERIORO QUE EL CORRESPONDIENTE A EL USO NORMAL A QUE SE DESTINO, PARA LO CUAL DEBERA EFECTUAR LASREPARACIONES Y EL MANTENIMIENTO QUE SE REQUIERAN POR CUENTA EXCLUSIVA DE “EL ARRENDATARIO”.
LAS MEJORAS CON PREVIA AUTORIZACION DE “EL ARRENDADOR” EFECTUE “EL ARRENDATARIO”,SERAN POR CUENTA DE ESTE Y QUEDARAN EN BENEFICIO DE EL INMUEBLE, QUEDA ENTENDIDO QUE A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO “EL ARRENDATARIO” HA REVISADO EL INMUEBLE DE REFERENCIA Y LO ENCUENTRA EN LAS CONDICIONES ADECUADAS PARA EL FIN QUE...