CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la comunidad de San José Casa Grande, Municipio de San Salvador, Estado de Hidalgo, a los veintiséis días del mes de Marzo del año 2013, ante los testigos que al final se mencionan, se reúnen para celebrar el presente contrato privado de arrendamiento respecto de una finca rustica para uso pecuario: Por una parte el C. CARLOS CORTES GALÁN, en lo sucesivo elARRENDADOR; y por la otra el C. IRINEO CORTES PÉREZ, en lo sucesivo la ARRENDATARIO, quienes manifiestan tener concertado un contrato de arrendamiento mismo que dejan sujeto al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA: Declara el C. CARLOS CORTES GALÁN, llamarse como ha quedado escrito, ser mexicano, casado, tener 30 años de edad, tener su domicilio bien conocido en la comunidad de Calle Gral. Felipe Ángeles S/N, San Salvador, Hgo., y no tener ningún impedimento legal para contratar, ni para obligarse enla forma y términos del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA: Declara el C. CARLOS CORTES GALÁN, ser dueño, en posesión y pleno dominio de una finca rustica ubicada en la comunidad de San José Casa Grande, Municipio de San Salvador, Hgo., acreditándolo con copia simple de Escritura Pública, Certificada por el Lic. MARCELA VIEYRA ALAMILLA, Juez de PrimeraInstancia y Registrador Publico de la Propiedad y el Comercio de Distrito Judicial de Tula, misma que AL NORTE mide 30.50 metros linda con Martin Cortes Pérez; AL SUR mide 24.20 Mts. Y Linda con camino San Salvador – San Miguel Acambay; AL ORIENTE, miden 71.10 mts. Linda con calle sin nombre; Al PONIENTE mide 73.20 mts. Linda con Tomas Jiménez Pérez y Escuela del Pueblo y colindancias que sumanuna superficie total de 01-945-60 Has. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA: Declara el C. CARLOS CORTES GALÁN, Que por así convenir a sus intereses, es su voluntad otorgar en arrendamiento, una fracción de (Treinta y cinco metros de ancho por treinta y cinco de largo)de su referido predio al C. IRINEO CORTES PÉREZ, quien con anterioridad se lo ha solicitado, refiriendo que ha solicitado un proyecto productivo para la crianza de toros ante la SAGARPA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA: Declara el C. IRINEO CORTES PÉREZ, llamarse como haquedado escrito, tener su domicilio bien conocido en Calle Gral. Felipe Ángeles S/N, San Salvador, Hgo., ser mexicano, Casada, de 59 años de edad y sin ningún impedimento legal para contratar y obligarse en la forma y términos del presente contrato y se identifica con credencial de elector expedida por el IFE, con No de Folio 1067038566663, cuya fotocopia se integra al presente contrato. - - - -- - - - - -
QUINTA: Declara el C. IRINEO CORTES PÉREZ, que ha solicitado ante la SAGARPA, un proyecto productivo para la crianza de toros, razón ésta por la cual ha solicitado al C. CARLOS CORTES GALÁN, una fracción de (TREINTA Y CINCO METROS DE ANCHO POR TREINTA Y CINCO DE LARGO) del terreno sin denominación, descrita en la declaración número dos de “El ARRENDADOR”- - - -
SEXTA:Declaran ambas partes, que su voluntad al momento de celebrar el presente instrumento, se encuentra libre de presiono coacción alguna, y que sólo lo hacen por así convenir a sus respectivos intereses, que no hay daño, dolo o error alguno que pueda viciar la celebración del presente contrato y que la arrendataria ocupara la referida fracción para un proyecto productivo de crianza de toros que se...