contrato de arrendamiento

Páginas: 6 (1413 palabras) Publicado: 14 de junio de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SR. ARTURO GOMES REYES a quien en lo sucesivo se le denominada el arrendador y por otra parte el SR. ALBERTO RUIZ SOSA A QUIEN EN ADELANTE SE LE RECONOCERA COMO EL ARRENDATARIO Y ADEMAS, COMO UNA TERCERA PARTE COMPARECE EL SR. ANTONIO GARCIA SERRANO A QUIEN EN ESTE ACTO SE LE IDENTIFICARA COMO EL FIADOR,SUJETANDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S
I.- Declaran los contratantes tener concertado un contrato de arrendamiento al cual por medio de este instrumento privado vienen a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto por el articulo 2448 (f) y todas sus fracciones vigentes del Código Civil.
II.- Declara elarrendador:
a) Que es una persona física con plena capacidad jurídica para contratar con Registro Federal de Contribuyentes__ y lo acredita con la cédula correspondiente que exhibe como causante.
b) Que dentro de su patrimonio inmobiliario se encuentra el departamento No. 21 del edificio marcado con el No. 4 de la calle tortuga colonia cerritos delegación sexta de esta ciudad de Puebla y que es único yexclusivo propietario del bien citado según consta en la escritura No. 3456 de fecha 12 de febrero del 2001 pasada ante la fe del Notario Público No. 3 de esta ciudad, Licenciada Jessica Rosario Ramírez García, documento que en este momento exhibe y que está debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad con los siguientes dato:
c) Que señala como domicilio legal, para efectos deeste contrato, la casa No. 2456 de la calle zopilote colonia loma bonita de esta ciudad.
III.- Declaran el arrendatario:
a) Ser persona física con capacidad legal y económica para obligarse y cumplir cabalmente los términos del presente contrato.
b) Que para todos los efectos de este acto jurídico señala como domicilio el inmueble que habitara a partir de la posesión física y jurídica del mismo yquedo anotado en la Declaración II de arrendador
IV.- Declara el fiador:
a) Que manifiesta ante su contraparte, el arrendador que acepta quedar obligado solidaria y mancomunadamente con el arrendatario al pago de las obligaciones que deriven de este contrato, si éste no lo hace, hasta que el arrendador se dé por recibido de conformidad con la ley y el clausurado de este contrato, de lalocalidad arrendada.
b) Que tiene capacidad legal y económica para obligarse contractualmente en esta fianza. Para acreditar su solvencia patrimonial manifiesta ser propietario del inmueble No. 56 de la calle Xochimilco colonia el pedregal de esta ciudad de Puebla, como consta en la copia de la escritura pública y boletas prediales y agua que exhibe.
c) Que señala como domicilio en los términos para losefectos de lo dispuesto por los artículos 34 y 2802 del Código Civil, el manifestado en la Declaración que antecede.
V.- Declaran ambas partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los término, modalidades y condiciones insertos en las siguientes:

C L A U S U L A S.
PRIMERA.- Por medio de este acto, el arrendador concede al arrendatario alderecho de uso y goce temporal del bien arrendado, y el arrendatario se obliga a pagar por ello el importe exacto como renta y que para darle certeza más adelante se precisa.
SEGUNDA.- Por parte de arrendador el objeto materia de este contrato lo constituye el inmueble que da en arrendamiento, mismo que ha quedado descrito en la declaración II del arrendador y por otra parte del arrendatario consisteen que pagará al arrendador por ese uso, una renta de $ 2,500.00 MN (dos mil quinientos pesos cero centavos MN) al mes.
TERCERA.- La localidad arrendada incluye y se entrega con las siguientes extenciones e instalaciones:
a) Un área de estacionamiento para un auto para uso exclusivo del arrendamiento.
b) Una línea telefónica con aparto No. 2346.
c) Cuarto de servicio y jaula tendedera de...
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