contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En _______________________el dia_____ de _______________ con carácter de arrendador_________________________ y la otra parte ____________________ Ambos comparecientesmayores de edad con capacidad legal para contratar y obligarse y dijeron: que celebran el presente contrato de arrendamiento que consignan en las clausulas siguientes:
PRIMERA:__________________________________ declara ser la dueña de la casa con numero ________ de la calle __________________________________ colonia ______________________ de esta ciudad, compuesta de______________________________________ y con el carácter la da en arrendamiento a: ____________________________________ por el precio de ________ mensuales, pagadero en mensualidades adelantadas.
SEGUNDA: La vigencia de estecontrato será por ________ empezándose a contar desde esta fecha. No siendo obligatorio para las dos partes, tanto el arrendador como el arrendatario pueden darlo por terminado previo aviso 15 días detérmino: por escrito.
TERCERA: En la casa de que se trata no se harán mejoras ni reparaciones de ninguna especie si no es con el consentimiento expreso del dueño y en todo caso las mejoras que sehagan serán por cuenta del arrendatario y quedaran en beneficio de la finca sin costo para el propietario.
CUARTA: La casa se destina como _________________________ no podrán guardarse en ellamateriales inflamables, postura, gasolina, etc. Sin expreso consentimiento del dueño. Por ningún motivo el inquilino subarrendara la casa ni parte de ella,
QUINTA: El mismo inquilino se obliga al terminarel contrato a devolver la finca en el mismo buen estado en que la recibe, salvo el deterioro natural causado por el tiempo y por el uso normal.
SEXTA: La venta de la propiedad rentada rescindiráeste contrato de pleno derecho y el inquilino desocupara la finca con aviso previo a 15 días.
SEPTIMA: Los impuestos, tanto federales, como estatales o municipales que ocasione el manejo del negocio...