Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (EL “CONTRATO”) QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL _________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE A EL SR. GERMÁN BRITO ALONSO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara ____________________, ser denacionalidad ____________ con con credencial de elector número________________, que es el legítima propietaria del Departamento en Condominio, ubicado en: la calle de ________ Nº ________, Departamento No. _______, Col., ______________, Delegación _________, en México, D.F., Código Postal ______ (el “INMUEBLE”). Asimismo, declara haber recibido el primer mes de renta, de conformidad con los términosdel presente Contrato.

SEGUNDA.- Declara el Sr. Germán Brito Alonso, ser una persona física, de nacionalidad mexicana, con credencial de elector número 0759048949409.

TERCERA.- Ambas partes declaran que desean celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, respecto del INMUEBLE, el cual incluye un cajón no fijo de estacionamiento.

Expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo ensujetar el presente Contrato a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, y éste acepta el uso y goce temporal del INMUEBLE.

SEGUNDA.- El plazo del arrendamiento será de doce meses, obligatorios para ambas partes de conformidad con la cláusula siguiente. En caso de de que el ARRRENDATARIO no cubra el plazo forzoso de doce meses, este se obliga adar aviso de la desocupación del INMUEBLE con treinta días de anticipación y pagar como pena convencional el equivalente a un mes de renta.

TERCERA.- La vigencia del Arrendamiento se iniciará a partir del 1 de julio de 2012 y concluirá el día 1 de julio de 2013, concluyendo por lo tanto, el vencimiento del Contrato, sin necesidad de aviso ni formalidad alguna, por lo que el ARRENDATARIO se dapor notificado de su obligación de desocupar y entregar el INMUEBLE arrendado precisamente al vencimiento del termino del arrendamiento, no siendo necesaria en consecuencia ninguna otra notificación.

CUARTA.- El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por concepto de renta, la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS M.N. 00/100) mensuales. Cantidad que incluye cualquier cuota u aportación demantenimiento o de cualquier otra índole por el uso del INMUEBLE, así como un cajón no fijo de estacionamiento. El pago se realizará dentro de los 5 días hábiles siguientes al aniversario mensual del presente Contrato, a la cuenta del ARRENDADOR que se señala a continuación:

Beneficiario: JUAN FELIPE CRISTOBAL TORRECILLA
Banco: BBVA BANCOMER
No. de Cuenta: 0141185527
CLABE:012180001411855272

QUINTA.- En el supuesto que el ARRENDATARIO no hiciera entrega del INMUEBLE objeto del presente contrato al ARRENDADOR, el día 1 de julio de 2013, fecha en que concluirá el plazo de vigencia, no se considerará prorrogado el contrato y el ARRENDATARIO pagará la suma de $2,000.00 (Dos Mil Pesos 00/100 M. N.) mensuales adicionales sobre la renta mensual convenida, durante tres meses,y si al término de dicho plazo adicional continúa ocupando el INMUEBLE arrendado, el ARRENDATARIO cubrirá cada mes sucesivo por concepto de renta mensual la cantidad de $12,000 (DOCE MIL Pesos 00/100 M. N.) la que será incrementada anualmente por cada uno de los años que siga ocupado el INMUEBLE en el mismo porcentaje en que haya aumentado en los últimos doce meses el Índice General de Precios alConsumidor de la Ciudad de México, conforme a los indicadores económicos que formula el Banco de México, hasta que lo desocupe y entregue a el ARRENDADOR con todas las pertenencias que al propio INMUEBLE correspondan. Esto sin perjuicio de la obligación de entregar y devolver al término del arrendamiento el INMUEBLE de acuerdo con lo que estipula la Cláusula Tercera de este Contrato.

SEXTA.-...