contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEFINICION DE ARRENDAMIENTO.
Articulo 7.670 En el contrato de arrendamiento, el arrendador se obliga a transmitir el uso y goce temporal de un bien al arrendatario, quiense obliga a pagar un precio. 
CLASIFICACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Clasificación de los contratos
DefiniciónDel latín Contractus, derivado a su vez del verbo contraer, regir, lograr,concertar.Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas (crear o transmitir derechos y obligaciones).3. Contrato de arrendamiento
Es el contrato en virtud del cual una persona llamada arrendador se obliga a transferir el uso temporal de una cosa a otra parte llamada arrendatario quien a su vez seobliga a pagar un precio cierto y determinado.
Existen varias clases de contrato de arrendamiento:Arrendamiento financiero o capitalizable
FORMALIDAD Y PLAZO DE ARRENDAMIENTO.
Articulo 7.671 Elcontrato de arrendamiento debe constar por escrito y estipular el plazo que se convenga, el cual no debe de exceder de los señalados en este capítulo, no requiere de registro a no ser que las partes loconvengan, en cuyo caso de verán ratificarse las firmas ante un notario público u otorgarse en escritura publica.
PLAZO MAXIMO DEL ARRENDAMIENTO
ARTICULO 7.672 El plazo máximo de vigencia un contratode arrendamiento será.
I.- Dos años respecto de bienes muebles
II.- Tres años en tratándose de inmuebles urbanos destinados a casa habitación
III- Cinco años respecto de inmuebles destinados alocales comerciales o de servicios
IV.- Cinco años si el bien inmueble rustico si es destinado a fines agrícolas o ganaderos.
V.- Veinte años tratándose de inmuebles destinado ala industria,tiendas departamentales, centros comerciales, bodegas de venta y en general los que se destinen en comercio general escala.
OMICION DE SEÑALAR PLAZO EN EL ARRENDAMIENTO
Articulo 7.673 Cuando se omita...