CONTRATO DE ARRENDAMIENTO




CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE; EL SEÑOR SALVADOR GONZALEZ RUBIO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR; POR LA OTRA, EL SEÑOR ________ Y/O LA SEÑORA , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”. AMBAS PARTES CONVIENEN EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE ARENDAMIENTO, ALTENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR”, señora SALVADOR GONZALEZ RUBIO, ser la legítima propietaria del bien inmueble ubicado en Calle de Naro #908 del Fraccionamiento “Villa Venecia”, en esta ciudad de Mexicali, Baja California, situación que se acredita con el Instrumento Notarial número SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOSCUARENTA Y SIETE, del Volumen DOS MIL OCHENTA Y SIETE, tirada ante la Fe del Notario Público número CINCO, a cargo del Licenciado ALFONSO VIDALES MORENO.

II.- Sigue declarando el “ARRENDADOR”, que es su voluntad dar en arrendamiento la casa-habitación construida dentro del inmueble descrito en la declaración anterior a GEORGE ARNULFO RUVALCABA Y/O LA SEÑORA ADRIANA CRUZ AREVALO.

III.-Declara la “ARRENDATARIA”, señor GEORGE ARNULFO RUVALCABA Y/O LA SEÑORA ADRIANA CRUZ AREVALO, que conocen el inmueble de referencia y que les interesa tomarlo en arrendamiento en las condiciones en que actualmente se encuentra.

IV.- Sigue declarando la “ARRENDATARIA”, que tienen capacidad legal para comprometerse y obligarse y que es su voluntad tomar en arrendamiento el bien inmueble descrito enla declaración I del presente contrato, el cual reciben a su entera satisfacción a la firma del presente contrato.

2 -

V.- Declaran ambas partes, que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad a las siguientes:

C L A U S U L A S.

PRIMERA.- El precio mensual del arrendamiento es la suma de $300.00 (TRESCIENTOS DOLARES MONEDA AMERICANA),pagaderas en mensualidades adelantadas, el día DIEZ DE CADA MES, directamente al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente legalmente, sin necesidad de requerimiento de pago, cantidad que se hará personalmente en el domicilio del ARRENDADOR, que corresponde al ubicado en Zacatepec número 2083, del Fraccionamiento “Calafia” en la ciudad de Mexicali, Baja California.

SEGUNDA.- El inmueblearrendado, lo recibe el ARRENDATARIO a la fecha de la firma del presente contrato, haciéndose constar, que tanto el inmueble como cuanto le corresponde y se inventaría al dorso de este contrato, se encuentra en buen estado, por lo tanto, en este mismo acto convienen las partes que, todas las modificaciones y mejoras realizadas, pactadas y convenidas quedarán a favor de “EL ARRENDADOR”, razón porla cual el inmueble arrendado se entregará a “EL ARRENDADOR”, en las mismas o mejores condiciones, sin mas deterioro que el causado por el buen uso natural que de ella se haya hecho. Y si así no fuere, en el acto de la devolución pagará el ARRENDATARIO al ARRENDADOR, el precio de las reparaciones necesarias.

TERCERA.- La DURACION del presente contrato será de UN AÑO, empezando a correr apartir del día 09 (NUEVE) DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL ONCE Y CONCLUYE EL DIA 09 DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE.

CUARTA.- El inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, será destinado a CASA HABITACION FAMILIAR. Y será motivo suficiente para dar por rescindido el presente contrato cualquier otro uso distinto al convenido, salvo acuerdo por escrito del ARRENDADOR.




3 -

QUINTA.-Si el ARRENDATARIO, dejare de pagar una sola de las mensualidades fijadas como renta, el ARRENDADOR podrá desde luego dar por concluido y rescindido el presente contrato, y pedir la inmediata desocupación de todo el inmueble, siendo por cuenta del ARRENDATARIO los gastos y costas del juicio correspondiente.

SEXTA.- El ARRENDATARIO, será responsable de todos los perjuicios que sufra el...