Contrato De Arrendamiento

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte la señora Margarita Sánchez Flores en su carácter de arrendador y por la otra en su carácter de arrendatario respecto a la casa habitación ubicada en la avenida Palafox numero 20 Colonia la Madriguera en la ciudad de de Atlixco estado de Puebla mismo que sujetan al tenor de las siguientes:Declaraciones
1. Arrendador
a) Manifiesta llamarse como ha quedado establecido en el proemio con domicilio ubicado en la calle Miguel Hidalgo número 23 en la ciudad de Atlixco, Puebla, edad de 23 años, estado civil soltera, ocupación administradora de empresas, teléfono 01278619087.
b) Manifiesta ser el legitimo propietario de la casa señalada en el proemio del presente contrato, con la escriturapública numero 35643 de fecha 15 de agosto de 2010 volumen 100 metros cuadrados otorgada a su favor por el notario público número 3 de la ciudad de Atlixco a cargo del licenciado Omar Sánchez Pérez, inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio con fecha 29 de agosto de 2010.
c) Se identifica con su credencial de elector número 1928374, expedida a su favor por el InstitutoFederal Electoral, cuyos rasgos físicos concuerdan fielmente con quien la presenta.
2. Arrendatario
a) Manifiesta llamarse como ha quedado establecido en el proemio con domicilio ubicado en la calle 4 poniente número 16 en la ciudad de Atlixco, Puebla, edad de 25 años, estado civil soltera, ocupación contadora publica , teléfono 012441087657.
c) Se identifica con su credencial de elector número1828393, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral, cuyos rasgos físicos concuerdan fielmente con quien la presenta.
3. Aval
a) Manifiesta llamarse Rocío Robles Guzmán con domicilio ubicado en la calle 4 norte número 11 en la ciudad de Atlixco, Puebla, edad de 35 años, estado civil casada, ocupación comerciante, teléfono 0127865452.
b) Manifiesta ser el legitimo propietario delterreno ubicado en Avenida de los volcanes 94 Colonia Revolución, con la escritura pública numero 12089 de fecha 9 de julio de 2009 volumen 120 metros cuadrados otorgada a su favor por el notario público número 3 de la ciudad de Atlixco a cargo del licenciado Rubén García Rubio, inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio con fecha 11 de agosto de 2009.
c) Se identifica con sucredencial de elector número 8976543, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral, cuyos rasgos físicos concuerdan fielmente con quien la presenta.
Una vez reconocida la personalidad con la que comparecen las partes, tienen o bien otorgarse las siguientes:

CLAUSULAS
Primera. El arrendador otorga en arrendamiento al arrendatario, el inmueble ubicado en la avenida Palafox numero 20Colonia la Madriguera en la ciudad de de Atlixco estado de Puebla
Segunda. El precio del arrendamiento lo han fijado las partes de común acuerdo en la cantidad de $ 12,800 (doce mil ochocientos pesos) mensuales, pagaderos en mensualidades adelantadas dentro de los primeros 5 días de cada mes.
Tercera. El arrendatario se obliga a realizar las reparaciones de los deterioros causados por las personasque utilicen el inmueble arrendado, así mismo manifiesta que toda obra que se realice en el inmueble arrendado al momento de finiquitar la presente relación contractual será retirada por cuenta de este, salvo el caso de que se llegare a algún acuerdo con el arrendador y este se encuentre interesado en adquirirla.
Cuarta. Las partes pactan de manera expresa que le queda prohibido al arrendatariosubarrendar el inmueble objeto del arrendamiento sin el permiso o consentimiento del arrendador, por lo que en caso de que se viole esta prohibición pagará al arrendador la cantidad de $18000.
Quinta. La duración de este contrato la han fijada las partes de común acuerdo en 1 año para ambas partes.
Sexta. Los gastos de agua, luz, y otros relacionados con el uso o goce del inmueble objeto del...